鄂尔多斯市天骏公司塔拉壕卡车物流服务中心(13)

展。

鄂尔多斯市天骏房地产开发有限责任公司作为鄂尔多斯市房地产行业的参与者，企业品牌及以开发项目良好，已成功开发商业、住房等优质楼盘，在市场及客户中建立了良好的口碑，拥有一定的影响力及号召力。在此背景下，该公司抓住鄂尔多斯市铜川汽车博览园建设的有利时机，在经过慎密的鄂尔多斯市汽车市场调查分析，决定在鄂尔多斯市铜川汽车博览园开发建设铜川重卡贸易汽配服务中心建设项目。

1.4 编制范围

该可研报告编制范围包括：项目建设背景及必要性、市场现状及前景分析、建设内容及规模、建设地址及建设条件、项目方案设计、环保、消防、节能及安全、招投标方案、项目的组织机构设置、项目营销策划、项目实施进度、投资估算及资金筹措、经济效益评价、结论及建设。

1.5 可行性研究报告编制原则和依据

1.5.1 可行性研究报告编制原则

1、符合国家有关法律、法规及规范，贯彻国家有关房地产建设的规定，按城市总体规划进行布局。

2、结合当地社会经济发展水平，方案设计坚持合理适用原则，合理确定建设规模及标准。

3、建设集居住、生活配套为一体的大型生态生活园区，吸收优秀的地方居住规划特点，创造具有本市特色的满足居住生活需要的环境功能，努力创造一个开放的，与城市生活密不可分的有机综合体。