北京西单大悦城商业综合体案例研究

What leads to success?

THE LANDMARK 北京地标性的Shopping Mall

一、DESIGNING 北京最新· 最大· 最时尚的Shopping Mall

DESIGNING 全国最大LED屏幕外墙

DESIGNING 亚洲最长飞天梯

DESIGNING 最多电梯与扶梯的Shopping Mall

DESIGNING 北京西单最大停车场

二、IRREPLACABLE 北京三环内最后一个Shopping Mall

三、LOCATION 地处北京最繁华最成熟最时尚商圈

每天20-50万

四、TRAFFIC 覆盖面最广最方便的交通交汇点

五、SALES 时尚品牌最高销售量的地方

西单商圈各节点人流量

地铁出口

西单商圈人流量

单位:万人

Pedestrian Circulation Of Xidan Catchment

40,000 35,000 30,000

People

西单mall 其他节点

60

35,598 28,922 26,006 19,966

25,000 20,000 15,000 11,322 10,000 5,000 0 1 2 3 4 5 6 3,494 9,348

24,320

50 40

50

10,706

30 20 10 0

23

7

8

9

平时

周末

六、CUSTOMERS 每天约76万的白领确保高品质的消费方式

西单周边办公区

项目名称 美晟广场 大悦城 置地星座 天安汇 中国国际新闻中心 富卓广场 首都时代广场 中国银行 金融街新增 TOTAL 办公面积（万平方米） 6.4 6.5 7 8 11.4 4.5 5.7 17.5 24 91 办公人流（万人） 5 5 6 7 10 4 5 15 20 76

七、DEVELOPER

中粮（集团）有限公司（COFCO）是中国大 型国有企业，自1994年来一直上榜世界500强。

八、F＆B 北京西单最大的美食嘉年华

九、ENTERTAINMENT 中国最大电影院