国际酒店项目申请报告(可研报告)(15)

第六章 项目投资估算及资金筹措

一、投资估算

本项目酒店建设成本主要包括土地取得费用、前期工作费用、建筑安装工程费用、配套设施费用、管理费用等，流动资金按2个月经营支出估算，投资总金额xxxx万元。具体估算见“项目总投资估算表”。

二、资金筹措

根据上述估算可知，项目总投资为xxxx万元，资金来源全部由项目单位自筹解决。

三、 项目建设规模

总用地面积：xx亩，xxx㎡，总建筑面积：xxx㎡。建筑密度xx%，绿化率xx%，建筑间距xx：xxx，容积率≤xxx。酒店规划为xx个区，主楼区和别墅区。主楼规划在用地北段，座北朝南，主楼北侧临路，南侧设一约xxx㎡的花园广场。主楼布臵采用八字型布臵，象征张开双臂欢迎八方宾客，28幢别墅酒店规划在用地南侧，通过广场、绿化、道路和主楼有机联系在一起。主入口设计两个，均布臵在银河大道，分别为主楼入口，别墅酒店入口，次入口布臵在用地北侧临时规划道路。主楼一层为大堂、西餐厅、商场、xx、办公用房；二层为厨房、餐厅、包厢；三层为xxx、xx、xxx人会议室、xx人小会议室；四层为xx、xx城；五层为xx、乒乓球室、xx房等；第六至十七层为标间