奉新工业园(5)

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基础设施完善。奉新工业园区按照高起点规划、高标准建设、高效益经营的发展思路，坚持科学建园、工业强设、国土、税务、供电、供水、广电、电信、警务、小区、物流、银行、计生等配套服务机构及设施都已进入园区休闲区、教育卫生区，正在规划建设污水处理厂，布局日趋合理、服务功能不断完善。

服务环境优越。是江西省投资软环境服务示范区，连续两年被评为“江西省投资环境十佳县”，多年的发展已企业的丰富经验。园区实行“一站式”服务和全程帮扶服务，办事不出区。项目资料齐备后，将在三个工作日内完企业办理市级以上办理的各种手续。园区内企业享受特殊保护，未经县政府批准，任何部门不得到企业检查和收费

经济快速发展。2008年实现主营业务收入74亿元，同比增长28%；实现工业增加值22亿元，同比增长18%；实安置就业人数3万余人，成为促进我县经济实现赶超式发展的主要增长极。

产业特色鲜明。入园项目坚持规模、效益、科技含量并重，截止到现在共引进项目121个，引进合同资金140目90个，在建项目31个。目前，园区基本形成了纺织、新材料、再生资源利用、医药化工四大支柱产业，以及机品、磨具磨料五类优势产业。其中，纺织产业是重点发展的支柱产业，现有10家纺织企业落户投产，累计投资19.万锭，建成5万锭以上纺织企业4家,其设备全部为引进国内外最先进的纺织设备,是江西省内规模最大、设备最新2007年2月，被江西省经贸委授予江西省纺织产业基地称号。

奉新工业园区从2003年至2008年连续六年被评为江西省工业崛起发展专项奖——六大指标综合先进单位，连先进工业园，2006年被评为全国先进科技产业园和江西省民营科技园，2008年被评为宜春市首家金融信用工业园。成本最低、江西省投资创业环境最优、江西省投资回报最高的优良环境被誉为“奉新现象”,成为江西省一张响亮的力的工业发展崛起区。

一、供地政策

1、工业用地出让价格及用地面积与项目实际投资强度及行业用地标准相联系，按国家土地政策规定，我县执行国家规定工业用地最低出让价格标准，最低上市挂牌价格为4万元/亩。

2、实行差别化供地优惠政策。固定资产实际投资10亿元（含10亿元）以上的项目，企业实付土地出让金实行一事一议；投资5亿元（含5亿元）至10亿元的项目，企业实付土地出让金1万元/亩；投资3亿元（含3亿元）至5亿元的项目，企业实付土地出让金2万元/亩；投资1亿元（含1亿元）至3亿元的项目，企业实付土地出让金2.4万元/亩；投资1亿元以下的项目，企业按实际出让价格实付土地出让金。

3、土地上市挂牌出让后，新入园企业按合同签约条款需用于奖励扶持企业发展的土地出让金，由县财政纳入中小企业发展基金，按企业的建设进度分两期进行拨付。项目动工后20个工作日之内奖励扶持50%，其余部分在合同约定的时间内、企业竣工投产时，由企业提出申请报告，经县开放型经济领导工作小组组织相关单位实地评估核定投资额后再行奖励扶持。

二、用地综合控制指标

1、投资强度。按不低于省市规定的省级一类工业园区固定资产投资强度执行。亩均税收不低于5万元。出口创汇型企业增加的地方财力可换算为亩均税收。

2、厂区容积率。应符合行业控制指标（一般为0.7—1.0）。

三、税收政策

1、增值税。企业当年度缴纳增值税500万元（含本数，下同）以上的，县财政按当年实际纳税额县级实得部分的80%的比例；在200万元至500万元的，县财政按当年实际纳税额县级实得部分的70%的比例；在100万元至200万元的，县财政按当年实际纳税额县级实得部分的50%的比例分季度注入县中小企业发展专项资金用于奖励扶持企业发展，从第一次纳税之日起连续执行五年。连续执行八年的比例分别依次为：70%、60%、40%。