05中国春秋淹城旅游区总体规划评审后修改13251(9)

力度，以及旅游业经营都有至关重要的作用。

表3-3：旅游资源等级评价一览表

依据《旅游资源分类、调查与评价》（GB/T18972－2003）国家标准，对本项目地的旅游资源按照“旅游资源共有因子综合评价系统”进行赋分评价，并对资源单体进行等级划分，其中，值域≥90分为五级资源、值域≥75－89分为四级资源、值域≥60－74分为三级资源、值域≥45－59分为二级资源、值域≥30－44分为一级资源。各资源单体等级评价如表3-3所示。

通过上述资源评价表可知，本项目地共有旅游资源点11个，其中五级资源单体共2个，四级

资源单体共1个，三级资源单体共4个，二级资源单体共1个，一级资源单体共2个，未获等级资源单体有1个。其中，优良级旅游资源（三级以上）占资源总量的63.6％，而普通级旅游资源（含二级、一级）3个，占资源总量的27.2％。

从资源的等级结构来看，优良级旅游资源单体全部是人文类，作为国家级文保单位的淹城遗址构成了本旅游区最顶级的资源，人文资源占据了绝对优势，而普通级旅游资源单体中，自然环

境类资源则占主体，这是本旅游区旅游资源的基本特征。

四、资源开发价值评价

淹城遗址是我国目前为止保存最完整的春秋城池，作为一个“文化原点”所蕴含的春秋历史文化和风水文化特质，是其它的旅游区无法复制的，也是中国春秋淹城旅游区构建自身核心竞争力和吸引力的根本，因此其开发建设应当立足于淹城遗址，深入挖掘遗址所蕴含的春秋文化。

五、建筑质量分析以及评价

春秋淹城旅游区所辖范围现有建筑分为三类：第一类，位于景区东部的仿古商业街，景观风貌以汉魏风格为主，在建筑布局上形成了相对完善的古街、院落结构；第二类，位于景区北部，

现为淹城新村、管家村、大坝村的村民住宅用地，建筑质量一般；第三类，位于景区东北部，现有内容为水务公司的工艺厂房，建筑质量一般。

根据春秋淹城旅游区的建筑风貌要求，并结合现有建筑的特点，对现有建筑进行质量评价，

第一类建筑，建筑质量较好，建筑风格也基本符合旅游区总体规划要求，主要为汉魏风格为主的仿古建筑，要求保留；第二类建筑，建筑质量一般，建筑风格与旅游区规划控制要求差距较大，可根据需要考虑拆除，主要为村镇住宅建筑；第三类建筑，建筑质量一般，建筑风格与旅游区规划控制严重不符，要求拆除。