万科魅力生活广场招商手册(7)

◆进驻要求：

1.统一业态规划：商家入驻须服从对商业街的整体规划，不同业态分区设置。驻场前经确认业种及开业品牌，经严格考察审核后，方可签订租赁合同，并且在经营期间，如要调整经营内容需经万科书面同意。

2.统一视觉形象：经营者对店铺的装修及招牌的制作方案须经万科审核同意后方可施工，以保证店铺风格符合商业街整体形象，营造规范化、一体化的经营、消费环境。

3.统一租赁管理：进驻商家在经营过程中须服从万科物业的统一管理。万科物业对商户进行严格的租赁管理，同时提供高质量的物业服务，从而在给商家提供一个安全有序经营环境的同时，也为业主创造一个舒适、整洁的购物、休闲场所。

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◆ 进驻流程

客户登记→客户填写租赁申请表→万科与客户签定租赁意向书（客户交纳定金）→万科审核→万科与客户签定租赁合同（客户交纳第一笔租金及保证金) →万科按照合同督促客户装修及开业

封三

街区实景

封底：

租售电话、接待地址