昆明南亚风情第一城营销方式研究报告(11)

5、南亚风情街区（南亚第一商业大道、掌门地带） 掌门地带

充满激情的城市运动广场，设置滑板、街舞等项目，是时尚酷文化的绚彩舞台。围绕掌门地带周边，将形成运动、休闲等青春悦动品牌商业的汇集地。

南亚第壹商业大道

东连七彩云南豪廷大酒店，西接热闹时尚的掌门地带，将豪廷大酒店、南亚风情园、精品百货、休闲街、南亚第一国际、中央商业广场、家庭生活馆、数码城、南亚第一MALL、掌门地带等有机地串联在一起，并连接南亚路、星河PUB街、广场路、星河左岸、广场路。是充分满足城市生活需求的核心商业街。 家庭生活馆：2.3万㎡； 数码广场：8300㎡；

6、主题商业街（星河左岸、南亚路、星河PUB街） 南亚路

引入银行、证券、保险、电信等机构，打造区域化的金融中心 星河左岸

临街商铺和住宅底商（1-2层），沿采莲河定向设计酒吧、咖啡馆、冷饮、茶庄、美容纤体等休闲业态商铺。 星河PUB街

临街2层商铺和住宅底商，引入采莲河水，形成水城风情街区，业态以酒吧、特色餐饮、演艺厅为主，体现昆明城市文化物质。

7、5A甲级写字楼：（A、B座）

A、B座总建筑面积9.6万㎡，其中A座高168米，共36层。