昆明南亚风情第一城营销方式研究报告(15)

2、自身商业资源整合

诺仕达集团有多年的商业经营经验（如餐饮、珠宝、娱乐、茶、旅游等），商业资源及客户较丰富，使南亚风情第一城具备了一定的商业运营基础，积累了一定的商业品牌。

3、外部资源整合

从项目设计到商业规划、招商代理、商业运营策略、广告策略及平面设计、广告影视制作、物业管理都聘请国内一线知名公司，进行团队合作。一开始使项目在设计、招商、销售、推广、管理等方面建立一个较好的资源平台，确保项目运作成功。同时项目成功列为昆明市及西山区城中村重点改造项目。争取取得昆明市政府、区政府对项目的支持，并在项目各个重要活动及节点均邀请到市政府领导、市委宣传部领导、行业专家到场为项目宣传造势，提升项目在昆明各界的影响力及知名度。

七、营销推广策略

1、推广脉络

2、营销推广策略 1）、推广思路特点

以大盘的模式进行持续的强力推广，保证市场的较高持续关注度； 以商业地产的成功招商，提升整盘的气势和品位，带动住宅地产，

方式类似“顺城”；

核心广告语进行长期强力宣传，并且以形象概念为主，形成统一而

深刻的印象，避开了常规的区位、地段等的宣传；

整体广告调性以时尚、灵动为主，为其商业宣传奠定了较好的基础； 整体推广渠道，主次明显，主要依赖强势媒体和高品位媒体； 2）、各阶段推广主题（自9月初推广开始起）

第一阶段（9月上旬—9月中旬）：这不是梦，这是即将到来的日子；

这里是昆明的巴黎，这里是昆明的曼哈顿，这里是昆明的香港。 第二阶段（9月下旬）：2009，世界在此。

第三阶段（10上旬—10月中旬）：与世界一起赚动昆明 第四阶段（10月下旬）：项目认筹，世界名商签驻 3）、推广方式

报纸方面以春城晚报为主打，其他报纸进行配合，并且全部以特殊

版为主要投放渠道；

以新闻性的报道进行软文炒作，增强文章的可信度； 以黄金位置及黄金时段的电视、网络等进行强势宣传；

由市委宣传部主办，邀请入住商家总裁级人物进行论坛和新闻发布

会，引起舆论焦点； 3）、推广媒介及费用