新疆维吾尔自治区实施《城市房屋拆迁管理条例(3)

这是新疆维吾尔自治区人民政府于二○○三年三月六日公布的实施细则。

第七条 房屋拆除应当由具备保证安全条件的建筑施工企业承担，简易和单

层房屋除外。

第八条 拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人不得新建、扩建、改建

房屋，在建工程应当停止建设。拆迁人可以向公证机关办理证据保全。

第九条 被拆迁人在拆迁范围确定前，有下列行为之一的，应当在公告的搬

迁期内，向有关部门申请办理相关手续：

（一）未经城市规划、土地等行政主管部门许可改变房屋规划用地性质的；

（二）改变房屋建筑面积、权益状况等，未按规定办理房屋权属变更登记的；

（三）未按规定将房屋租赁合同登记备案的。

对符合规定条件的，有关部门应当予以批准并办理变更、备案登记手续。拆

迁人应当按照变更、备案登记后的房屋状况予以补偿。

第十条 拆迁当事人在拆迁公告批准的搬迁期限内达不成补偿安置协议的，自搬迁期限届满之日起至拆迁期限届满之日前，经当事人申请由发放房屋拆迁许

可证的房屋拆迁管理部门裁决。

拆迁裁决应当公开进行。

房屋拆迁管理部门与拆迁人、拆迁单位有隶属关系或者利害关系的，不得裁决；房屋拆迁管理部门违反《条例》规定作为拆迁人的，裁决无效。当事人可以

向上级房屋拆迁主管部门申请裁决。

第十一条 拆迁人及其他有关单位，不得在拆迁公告批准的搬迁期限内对尚未搬迁完毕的同一建筑物内已经搬迁的房屋先行拆除，不得对未搬迁的房屋停止供水、供电、供气、供热，或者实施其他行为，妨碍被拆迁人正常生活。

第三章 拆迁补偿与安置