建设工程计价基础知识(14)

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施工招投标中的投标担保， 招标人可以要求投标人提供投标担保，以担保自己在投标有效期内不撤消投标文件，一量中标即与招标人订立承诺合同。 施工招投标中的投标担保应当在投标时提供。 由此可见，投标担保方式一般可以有两种方式：

（1）投标保证金。

。投标保证金可以使用支票、银行汇票等。投标保证金的有效期应超过投标有效期。

（2）银行出具的银行保函或担保公司出具的担保书

这是一种第三人的使用担保（保证）。其格式应符合招标文件所要求的格式。银行保函或担保书的有效期就在投标有效期满后28天内继续有效（建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本》2002年版）。 3.3.4 工程项目投标决策

（一）投标机会选择

（二）投标项目确定

（三）投标报价分析与决策

3.3.5 工程施工投标报价编制与分析

（一）投标报价的原则 投标报价的编制主要是投标单位对承建招标工程所要发生的各种费用的计算。在进行投标计算时，必须首先还必须与采用的合同形式相协调。报价是投标的关键性工作，报价是否合理直接关系到投标的成败。

原则：（1）以招标文件中设定的了承包双方责任划分，作为考虑投标报价费用项目和费用计算的基础；根据工程发承包模式考虑投标报价的费用内容和计算深度。

（2）以施工方案、技术措施等作为投标报价计算的基本条件。

（3

（4）充分利用现场考察、调研成果、市场价格信息和行情资料，编制基价，确定调价方法。

（5）报价计算方法要科学严谨，简明适用。

◆（三）投标报价的编制方法

1.工程量清单计价 单位将拟建招标工程全部项目和内容按相关的计算规则计算出工程量，列在清单上作为招标文件的组成部分，供投标人逐项填报单价，计算出总价，作为投标报价，然后通过评标竞争，最终确定合同价。工程量清单计价模式的报价由招标人给出工程量清单，投标者填报单价，单价完全依据投标人的企业技术、管理水平等自身实力和市场行情而定，以满足市场竞争的需要。

机械费、管理费（间接费）、利润以及风险金等全部费用。将工程量与该单价相乘得出分部分项工程费，然后根据计价依据、招标文件规定，结合市场行情，计算出措施项目费、其他项目费、规费和税金，汇总求和后即得出投标报价。 。

（四）投标报价的编制程序

1.计算工程量

2.确定单价，计算合价

3.确定分包工程费

4.确定利润

5.确定风险金

6.确定投标价格

（七）投标报价的分析

对初步报价进行分析的目的是探讨这个初步报价的盈利和风险，从而做出最终报价的决策。在研究投标报价、