建设工程计价基础知识(19)

建筑工程造价员考证培训资料!

◆◆◆4.3.2 《广东省建设工程施工合同范本》的特点

（一）按照项目管理的要素编排合同范本通用条款的架构

（三）合理分配风险，强调权利义务的对等性 风险合理分配， 首先，第三章“工程担保、风险与保险”明确规定了发包人风险、承包人风险和条款还对风险的承担进行了细化和明确，譬如第6条和第7条规定了承包人投标价格的风险。 。

（四）按清单计价的要求，提出了工程造价的确定标准和方法 合同范本严格按照清单计价要求，实现了与《计价规范》的接口，并遵循“量变、价不变”的基本原则确定合同价款，适用了工程量清单计价模式的需要。合同范本第六章“造价”，共18个条文，超过10000字，包括从工程计量和计价、工程量的偏差及价格的调整、变更工程价款的确定、物价和后继法律法规引起的调整、到支付整标准和方法。

（五）明确和细化了合同范本的专用条款

（六）增加了附件与格式的内容

4.3.3 《广东省建设工程施工合同范本》要点

（一）适用范围

《广东省建设工程施工合同范本》适用于广东省行政区域内工业与民用建筑新建、扩建和改建工程，以及市政基础设施和线路管理的施工和设备安装。

（二）总体概述

合同范本由协议书、通用条款、专用条款和附件与格式四部分组成。

◆6.第六章 造价

本章共18个条文，与工程项目管理的造价要素相对应，对工程造价管理作了详细的规定，为合理确定和有效控制工程造价提供依据和条件；同时严格按照清单计价的要求，做到与《计价规范》对接，并针对一些特殊情况，对“量变、价不变”原则进行补充和完善。具体包括：（1）资金计划和安排、预付款、进度款、结算款和质量保证金；（2）工程量、工程计量和计价、工程量的偏差、工程变更和变更工程价款的确定；（3）预留金、零星工作项目费，提前竣工奖和误期赔偿费；（4）合同价款的约定与调整事宜、物价和后继法律法规引起的调整、费用索赔等。

（三）工程师职权（指监理工程师）

合同范本对工程师的职权进一步细化和明确，将99版国家范本的工程师职权一分为三，即发包人代表、监理工程师和造价工程师，三者各负其责。发包人代表主要以了包人的角度参与合同管理，类似发包人的“使者”，在权限范围内作出决定。监理工程师受发包人委托代表发包人负责工程监理，主要对工程工期、工程质量进行监理，依据合同发出指令和处理工期索赔等事项。造价工程师受发包人委托代表发包人负责工程计量和计价，发出工程款支付证书，以及处理费用索赔等事项。

发包人代表、监理工程师和造价工程师的职权都是发包人授予的。

◆（四）确定工程造价的标准与方法

合同范本按照国家标准 引入了许多有关工程量清单的概念和做法，包括工程量清单、综合单价、分部分期工程项目和分部分期清单项目费、措施项目和措施项目费、零星工作项目和零星工作项目费、预留金等。

第52.2款中规定了工程结算按照实际完成工程量和承包人填报的综合单价计算。在工程量方面，第52.2款规定“工程量清单中的工程量是根据合同设计图纸提供的预算工程量，不能作为承包人履行合同义务中应予完成合同工程的实际和准确工程量。发包人应按承包人实际完成的工程量及其在工程量清单项目中填报的单价或总价的乘积向承包人支付工程价款”；第53.6款同时规定“对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，造价工程师不予计量”。

1.第58条工程量的偏差

第58.2款对分部分项工程清单项目综合单价的调整进行了约定，并区分最终完成的工程量超过工程量清单中开列的工程量10%和低于工程量清单中开列的工程量10%两种情况，分别提出了调整的程序、要求和调整公式。

3.第61条物价和后继法律法规引起的调整

物价风险是合同双方最主要的风险之一，需要合同分配。第61.1款对合同履行期间，物价涨跌超过10%的合