建设工程计价基础知识(3)

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◆ 2.工程投资与工程造价的相互关系

工程造价的两种含义：①全部固定资产投资费用总和（相对于工程来讲）+②相对于合同来讲。 第一种含义是指工程投资费用，是完成一个建设项目预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用的总和。第二种含义是指建设项目发承包工程的发承包价格，即发包方与承包方签订的合同价。

建设项目投资是一种经济行为，具有明确的主体性和目标性，其主体即是建设项目的业主，其目标性是对投资所形成的资产的保值增值。

1.1.4 工程投资的全过程控制

（一）工程造价（投资）控制的基本原理——全过程动态控制 1.工程造价控制是全过程的

全过程造价控制是指建设项目从可行性研究阶段工程造价的预测开始，到工程实际造价的确定和经济后评价为止的整个建设期间的工程造价控制管理。

在工程造价全过程控制中，要以设计阶段为重点，在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额内。具体说，要用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价；用概算造价控制技术设计和修正概算造价；用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价。