楼市呈回暖态势 地板有望销量上升

进入下半年以来，房产楼市经过一系列的国家政 策的调整，楼市情形有所好转，这对于地板等行 业来说亦是一大利好消息，经过了前三个季度的 低迷销售时期，地板企业有望迎来第四

季度的回转。 前三季度销售同比下降有望于第四季度回转 由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会 共同发布的全国建材家居景气指数(BHI)9月份数 据为117.

47,环比上升4.57点，同比下降5.20点。全国规 模以上建材家居卖场9月销售额为1176.6亿元， 环比上升6.58%,同比下降6.21%。1-9月累计销 售额为

8645.3亿元，同比下降0.81%。 中国建材流通协会常务副会长秦占学从专家的角 度就本期BHI数据解读道：今年一季度开始，受 市场调控政策密集加码、房地产信贷

收紧等多重因素影响，全国楼市整体表现欠佳。 “金九银十”本是房地产、地板等建材家居行业 的传统旺季，但由于今年市场前期表现不佳，因 此9月份更是备受期待。从9月8

日中秋节开始，几乎所有建材家居市场由此传统 节日开启促销大战。BHI分指数“销售能力指数” 较上月涨幅最大，BHI上涨属情理之中。另外， 以“私家定制”为特色的引导消

费，也使“再装修”潜能释放了一些。 从房地产市场来看，第三季度开始部分城市限购 政策逐渐松动，国庆前夕，央行出台贷款新政以 刺激市场需求。开发商9月份积极推盘，成

交量连续3个月环比增长，同比增幅总体上呈不 断收窄态势，但依旧弱于同期水平，总体仍旧不 乐观，主要城市房地产库存持续突破2014年以来 最高水平，虽有政府刺激，房地产

总体走势并不看好。故而BHI虽有上涨，但未有 较大突破，整体弱于去年同期。 楼市回暖地板商家有望销售业绩攀升 每年的9、10月都是装修旺季，最近，新屋装修 好以

后来挑选家具的市民增多，不少商家敏感地发现， 销售相对于7、8月有了回升。有业内人士认为， 楼市回暖确能带动家具行业，但时间上会存在滞 后期。 某卖场负责人表示，家

居行业大多商家已经明显感觉到今年销售量相对 于去年有了明显地减少，但因为近期楼市回暖， 对家装市场的后市还是有信心的。毕竟有人买房 子就有人买家具了，多多少少都会带动

家具家装方面的销量。 业内人士表示，现阶段销售的房子多以期房为主， 大多在明后年交付。若明年大批房子交付，可能 会迎来交付高峰期。对于一些刚需或改善型需求 的业主来

说交付后会装修，那么家居市场可能会在楼市回 暖的一到两年内才会出现一个真正的显现。

收藏红木家具的马先生近日发现，自己一年半前花七八万元买下的一套大红 酸枝座椅，目前价格

已经翻了一倍多。而据了解，从年初至今，在售的各类 红木家具普遍涨价20%左右，由于原料紧缺，进货难度加大，一些商家甚至 先将存货“囤”起来坐待机会。对此，业内人士表示，短期内红木市场恐难 “退烧”。 红木家具市场异军突起 宽约1米，长不过2米多，再加上一个雕花靠背和两个1米见方的大方凳，这 样一套大红酸枝座椅，去年的价格还七八万元，今年在市场上已涨到20万元， 做了十几年家具收藏的马先生对此不以为怪并表示，这两年红木家具市场可 谓异军突起;经营红木家具的王先生也表示，目前市场上常见的大红酸枝、 鸡翅木、花梨木家具，今年价

格普遍比去年上涨20%左右。对此，相关业内人士表示，“今年五月，新发 布的《濒危野生动植物种国际贸易公约》将大红酸枝等7种木材列为濒危物 种，被限制进口。目前，红木家具价格普遍上涨，特别是大红酸枝，5月之 前常规料大约10万元一吨，而现在要卖到20万元一吨。” 期待高利润商家“由售改囤” 据业内人士介绍，造成此轮红木家具涨价的主因是珍贵的红木原料日渐紧缺， 好木材越来越少，且《濒危野生动植物种国际贸易公约》又正式生效，木料 开采也受到限制，这成为此次国内红木价格上扬的“”。由于价格走高，红 木家具近年来越来越多的受到藏友们的关注，人们纷纷开始收藏、投资红木 家具。有些商家为了期待较高的利润，甚至开始限制

店内存货出售，他们“由售改囤”,坐待市场变化。经营家具收藏多年的王 先生表示，“很多红木会馆最近停业两个月，老板说是自己喜欢暂时不卖留 了下来，其实也是在等着升值。物以稀为贵，短期内红木市场恐难退烧。” 购买红木家具谨防假冒红木家具价格飙升，假冒家具也就层出不穷。业内人 士提醒想要购买的市民：红木家具一般都是卖木料原色，对于上漆的家具要 格外留心;同时，购买时一定要索取正式发票，并在发票上注明家具的具体 材质，切不可泛泛以“红木”二字来统称。因为红木的种类很多，差价可在 十倍以上，若发票未能注明木材名称，以后维权将会极其困难。根据国家标 准，“红木”的范围确定为5属8类。5属是以树木学的属来命名的，即紫檀