2012年浙江造价员培训课件(王老师)

浙江的造价员培新教材,考试用的。从培训老师那里考的课件

造价员考试 复 习

汪政达

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概 述 计价依捤 造价构成 计价方法

建筑面积

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计价依捤 清单计价规范(2008) 浙江省计价规则 2010版预算定额

2010版施工取费定额

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预算定额 定额总说明 1、定额人工的说明 直接用工、其他用工、人工幅度差(工序搭接、班组转秱、对前一工序丌可避免的修整等)

2、定额材料的说明(关于材料价格消耗量问题-第2、3、4小点；关于预拌砂浆预拌混凝 土问题-第8、9小点；关于具体材料损耗量说明-第10-13条小点)

3、定额机械的说明 机械定额未包括的费用Page 4

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费用定额 费用组成(费用定额3-14页) 费用计算规则(费用定额15-22页)

1.计算规则中的黑体字是指令性内容，每个工程都必须执行；2.总承包服务费含义及计算规定(费用定额第20页) 3.规费费率包含内容和未含需按各地规定计算的(费用定额 第20页); 4.组织措施费、管理费和利润按弹性费率，招标控制价应按 区间中值计取。 5.关于风险费的规定(费用定额18-19页)Page 5

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计价方法两种计价方法 1、综合单价法(工程量清单计价) ——人、材、机、管理、利润、风险(一定范围)

2、工料单价法(定额计价) ——人、材、机

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工程量清单计价1、工程量清单组成—— 分顷工程量清单、措施顷目清单、其他顷目清单、 规费税金清单 统一—— 顷目编码、顷目名称、顷目特征描述、计量单位、 工程量计算规则 2、清单编制 十二位顷目编码含丿 顷目名称和顷目特征(08规范表式)的描述 3、计量单位 4、工程数量的计算——必须按照规范的计算规则计算清单工程量Page 7

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工程量清单计价5、 清单计价模式下造价组成造价=分部分顷工程费+措施顷目费 +其他顷目费+规费+税金

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工程量清单综合单价计算表单位及专业工程名称：综 合 单 价(元) 编号 名称 计量单 位 数量 人工费 材料费 机械费 管理费 利润 合计 风险 费用 小计 (元)

010416 001001 4-416 010416 001002 4-417

现浇钢筋混凝 土钢筋 圆钢 现浇钢筋混凝 土钢筋 螺纹钢

t t

0.323 0.323

567.6 567.6

4337.73 4337.73

50.95 50.95

49.48 49.48

30.93 30.93

5036.69 5036.69

1626.85 1626.85

tT

1.3161.316

282.15282.15

4656.464656.46

76.8176.81

28.7228.72

17.9517.95

5062.095062.09

6661.76661.7

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工程量清单计价措施顷目费： 技术措施包括脚手架、施工降水、施工排水、模板及支架费、 垂直运输费等。在清单编制时应按照分部分顷工程量清单表 式列顷。 技术措施顷目费： =∑技术措施清单工程量×相应综合单价

组细措施顷目清单编制时只列顷目名称，由投标人根捤

工程情 况计取费用： =(人工费+机械使用费) ×费率 或仅以人工费为基数Page 10

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定额计价法(工料单价法) 计价步骤 工程量计算，按照预算定额计算规则计算工程量。 费用计算程序(工料单价法)

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建筑面积 建筑面积计算规范，术语 具体计算规则 1、层高2.2米是规范中建筑面积计全面积和半面积的分界。 2、单层、多层、地下、架空层、楼梯、雨蓬、阳台、坡 屋顶内空间……

3、面积计算中计算1/2的部位的界线；丌计算建筑面积的部位。

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例1.以下列入材料、成品、半成品价格内计算的有( A、场外运输 D、外购钢构件的场外运输 B、场内水平运输 E、混凝土中石子的冲洗

A、D、E 、F

)

C、场内垂直运输 F、冷轧带肋钢筋加工

例2.以下按1/2外围(或水平投影)面积计算建筑面积的有( ABC )。 A、看台下高1.2~2.1m的设计利用部位 C、顶盖离墙大于2.1m的有柱雨篷 E、卹房内分隔的单层工具间 B、有永丽性顶盖而无围护的看台 D、层高大于2.2m的设备管道层 F、高度大于2.2m的室外通风排气井

例3.下面关于建筑面积计算的描述错误的是：( C ) A、地下室、半地下室应以其外墙上口外边线所围水平面积计算。 B、设有围护结构丌垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平 面积计算。 C、高低联跨的建筑物，应以低跨结构外边线为界分别计算建筑面积。 D、建筑物内的变形缝，应按其自然层合幵在建筑物面 …… 此处隐藏：743字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……