第三方质押担保合同(2)

包括：主合同项下的借款本金、利息、罚息、以及实现质权的费用和其它的应付费用。

第四条、出质权

本合同项下用于出质的权利为出质人在_________的门面房出租经营权，权利期限为：_____个月，即自_____年_____月_____日起，至_____年______月______日止。

第五条、质权的实现

主债务履行期届满或乙方提前收回借款时未受清偿的部分，乙方有权与甲方协商，依法行使门面房出租经营权，收益用于偿还主合同项下的借款本金、利息、罚息、以及实现质权的费用和其它的应付费用。乙方依本合同处分权利时，甲方应予配合，不得设置任何障碍。

第六条、甲方的权利和义务

在本合同有效期内，非经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利馈赠、转让或以任何其他方式处分。

在质权受到可能受到来自任何第三方的侵害时，乙方有义务通知并协助甲方免受侵害。

乙方依法将主债权转让给第三人的，并以合理方式通知甲方，甲方应当在原质押担保范围内承担担保责任。

第七条、乙方的权利和义务

丙方不按本质押项下合同规定，如期偿还贷款本息，利息及费用乙方可以行使质押权，并从处得价款中优先受偿。

乙方在本合同有效期内，依法转让主债权的，应及时通知甲方。