城市建设规划实施方案(15)

力支持。

第十五章 中心点建设规划

一 规划设计范围及期限

1、规划范围

3、开放性

现代的农村，应该包括开放的内涵，该中心点一南面的清水塘为主要开敞空间，集中体现在空间、功能等模块的设计上，例如：户外空间，道路的通向，开放性的

白米村有三个示范点规划占地面积分别为8.75公顷,7.28公顷,13.62公顷。 文化活动和人际交往，公共建筑的对内对外服务性，私人家庭生活的对外接纳与稳2、规划期限

本次规划期限为2007---2010年。

私环境。

4、可持续性

从宏观上在设计中贯穿可持续发展原则，最大程度地保护和利用该地的生态环

二 总体构思

规划根据现状的地形、地貌特点，创造一个融农田、鱼塘、公建和住宅群为一体境，在规划布局和建筑设计中，考虑近远期结合。 的具有鲜明特色的农民新村。道路依据菜地、鱼塘农田和原有道路灵活布局该中心点采用以村级干道为主轴。房屋建筑群、道路、农田水面三者之间构成了点、线、面的有机联系。

1、合理性

理性原则体现在对功能区块的分析，路网的布置设计，对户型的精心调整，对造型时尚的分析和重新创作等诸多方面，对各项感性及理性指标综合进行量化的理解贯彻，由理性途径到达合理性目的。

2、生态性

对自然条件的关注成为在设计中情趣与感性表现的基础。本次规划特别注重对自然生态环境的保护和利用，及人、建筑与自然的相融，除保留了大量的农田、果园和水面外，大力实施拆墙透绿，见缝补绿，见空插绿，将所以围墙全部改为围栏，使外部自然要素透入建筑当中。

5、多样性

在建筑规划设计中贯穿多样性原则，体现住宅形式多样性；规划区功能多样化，包括围绕居住生活的娱乐、休闲、购物、教育等系列的功能；环境设计多样化，包括建筑、绿化、水域、农田、山体等。

三 中心点住宅规划

1、规划结合现有住宅和周围自然生态环境，规划建设新住宅，与原有住宅共同形成多个集中居住点，逐步引导居住建筑向集中布置。住宅朝向马路、农田、水域，环境较好。

2、规划对现有的农民住宅进行统一装修、改造，提高居民生活质量，改变“脏、乱、差”现象，美化环境。在沿街商业建筑后面的旧宅旁边的空地上、水域旁边，开辟出多块绿地，满足邻里交往、文化休闲的要求。完善旧宅区内的基础设施，提高环境质量。