沈阳市场各大百货商场

沈阳市百货简介

一.华润沈阳万象城

2007年6月6日上午，总投资近50亿港币，建筑面积超过60万平方米的华润沈阳万象城项目盛大开工。

沈阳华润项目建设内容为大型购物中心、国际5A级写字楼、超五星级酒店、高档住宅和服务式公寓。地上地下总建筑面积超过60万平方米，总投资超过40亿港币。一期包括近20万平方米的购物中心、8

万平方米的写字楼。二期为高档住宅、超五星级酒店和服务式公寓。全部工程预计于2012年底完成。 沈阳万象城的物业类型与传统的百货店截然不同，传统的百货店90%以上是零售，但沈阳万象城的业态组合中40%是零售，20%是餐饮，20%是休闲娱乐，还有20%是大型的运动、家具用品、银行、冲洗店等，它提倡的是一种全新的生活方式，把这种模式复制到沈阳。

在规划设计上，沈阳万象城聘请了深圳万象城的原班设计团队——美国RTKL建筑事务所，他们在商业建筑设计方面具有非常丰富的经验，是目前国际上首屈一指的商业设计公司。此外，沈阳万象城园林景观、灯光、消防、电梯、幕墙等等一系列的顾问公司，基本上都是来自于美国和香港的国际化顾问公司。

沈阳万象城的四大主力店：

泰国Central百货:泰国Central百货是泰国目前最大的百货集团，在泰国零售领域拥有垄断地位。Central百货的特色是让顾客享受到舒适、自然、没有任何压力的购物氛围，Central集团自身还拥有120多个自己定牌生产，或者总代理的品牌，其中大部分还没有进入中国市场。 韩国美嘉欢乐影城（MEGABOX CINEPLEX）:Megabox影城是韩国好丽友集团旗下的连锁影院品牌，其保持着世界最高年上座人次记录。

Ole'超市:Ole'超市华润万家推出的高端超市品牌，“Ole'”在西班牙语中是“兴奋、快乐、开心”的意思，Ole'超市以都市白领、财富新贵以及外籍人士等为目标消费者，为大家搜集世界各地的精致商品。

冰纷万象滑冰场:冰纷万象滑冰场是华润旗下自主经营的奥林匹克标准的真冰滑冰场建设，可举行花样滑冰、速度滑冰、冰球比赛以及其他冰上娱乐活动。

同时NOVO、香港太兴、江南厨子也将首批进驻，这些品牌都将在万象城开设沈阳乃至东北地区的“第一店”。

沈阳万象城已经签约150个左右的品牌，招商签约完成80%。

一线大牌

Hermès（沈阳首店）

Louis Vuitton（细节洽谈中，沈阳第3店）

PRADA（沈阳第2店）

Fendi（沈阳第2店）

GUCCI（洽谈中，沈阳第2店）

Bottega Veneta（沈阳第2店）

DIOR（洽谈中，沈阳第2店）

Cartier（沈阳第4店）

MIUMIU（沈阳首店）

Balenciaga（沈阳首店）

Ermenegildo Zegna （东北首家旗舰店，沈阳第4店）

Agnona（东北首店，全国第4店）

MaxMara（沈阳第3店）

Bally（沈阳第4店）

Mont Blanc（精品店沈阳第3店，专卖店沈阳第5店）

以下一线大牌正在确认签约近况

Dior Homme, Valentino , Escada, Salvatore Ferragamo, D&G ,Anna Sui, Longchamp, Kiton ,Chopard精品店,Piaget 精品店

国际名品

St. Dupont ,PennyBlack, Marella, Max&Co, Swarovski,英龙华辰, Sammy （东北首家综合概念店）,7 For All Mankind （沈阳首家直营店）,i.t （沈阳第3店）,Samsonite, JORYA,GUESS,速写

主力店

泰国尚泰百货（沈阳首店，全国第2家）

NOVO综合概念店（沈阳首店）

韩国美嘉欢乐影城（沈阳首店）

Ole’精品超市 （沈阳首店）

冰纷万象真冰场 （沈阳首店）

餐饮品牌

Haagen-Dazs哈根达斯（沈阳4店）

StarBucks星巴克（沈阳第9店）

满记甜品（沈阳第3店）

王品台塑牛排（沈阳首店）

渡口（沈阳首店）

张生记（沈阳首店）

KY LAND（沈阳首店）

TAI RYO（沈阳首店）

太兴餐厅（沈阳第2店）

一茶一坐

仙踪林

味千拉面

禾绿回转寿司

汉拿山.名亭

KFC

香芒山

其他

jnby, odbo, sctashion ,anmang ,only ,vero moda ,selected ,jack jones, elena miro ,roberta di camerino, fenglay, strich, sony,

鹏达, drivepro, cav audio, casio, swatch,周大福, hersray, zouari, defasilk,茂昌,RichLife, FRANZ,甜言无语,中国银行,VASTO, ochirly.

二.沈阳世茂百货

世茂集团沈阳五里河项目东至青年大街，北至文体路，机场高速必经之地。项目占地面积18.1万平方米，预计建筑面积约150万平方米。南临喜来登、万豪等五星级酒店。北有万科等成熟社区和将要建造的辽宁报业大厦，辽宁最大的电子街-三好街也只有15分钟路。一期用地面积约为5万平方米，建筑面积约30万平方米。 沈阳世茂百货约59000平方米，地上共七层.

项目定位： 集娱乐休闲，购物美食为一体的综合性、中高端购物中心。

业态规划：

一层 主题：都会名品馆 业态：国际名品、黄金珠宝、化妆品、精品女鞋

二层 主题：名媛淑女馆 业态： 成熟女装、女包、女鞋、饰品、内衣

三层 主题：都市时尚馆 业态：流行女装、时尚女包、女鞋包包、饰品

四层 主题：名士荟萃馆 业态： 商务男装、潮流男装、男鞋皮具、配饰、牛仔休闲、运动户外

五层 主题：精致生活馆 业态：家居用品、儿童天地、厨具文具、高级音响、工艺陶瓷、礼品

六层 主题：美食新天地 业态：美发美容、SPA、餐饮

七层 主题：时尚新天地 业态：KTV、餐饮

2009年世茂百货已确定入驻的城市包括——福州、沈阳、绍兴、芜湖、苏州5个城市。此外，世茂百货还计划5年内，在全国包括北京、上海、烟台、昆山、常州、咸阳、武汉、徐州、大连、成都、杭州等城市陆续开出约20个新的门店，总建筑面积将超过100万平方米。

世茂百货似乎想依托世茂集团在商业地产方面的实力以及购物中心的布局，快速实现世茂百货全国连锁的布局。

三.沈阳茂业城

沈阳茂业城位于沈阳市沈河区青年大街核心地块，雄踞“五里河商贸区”核心要地。项目占地2.57万平方米，规划建设商场、五星级酒店、甲级写字楼、高级公寓与住宅，总建筑面积38.77万平方米，总投资20亿元人民币。包括1幢高286.8米、70层的办公楼、1幢高180米、56层的公寓楼，1幢高150米、43层的住宅楼以及6层商业裙房楼和3层地下室等组成。整个项目地下3层，地上最高66层，以满铺地上5层裙房为基座，基地西南端布置一栋66层270米的甲级写字楼与五星级酒店复合建筑；基地西北端和东南端分别布置一栋43层140米高的公寓和住宅；基地西北端设置商场主入口，与酒店、写字楼沿两条交通主干道形成完整的商业界面和宽阔的临街形象。

整个项目以“新古典主义建筑风格”为取向，基座立面采用花岗岩以彰显厚重本色；中部立面强调竖向线条，配以铝板、玻璃幕墙强化现代气息，并在塔楼顶部设置超大空透共享空间，实现传统与现代、科技与经典的完美融和。

四.沈阳中兴商业大厦

历时18个月，投资8亿元，一座9.2万平方米的中兴方城拔地而起，近10万平方米营业主楼的升级改造工程同时竣工。一条48米宽的空中连廊将中兴方城与中兴主楼完美对接。总建筑面积扩至近24万平方米的新中兴9月26日试营业，9月28开始正式营业。

由最初5.4万平方米的传统百货商场，到二期工程完成后的近15万平方米购物中心，再到三期扩建改造工程竣工后的近24万平方米的商业航母，中兴大厦的规模在不断扩大。但近10万平方米的中兴方城投入使用，对中兴—沈阳商业大厦来说，可不是经营体量的简单放大。就像2000年中兴大厦二期工程完成后由传统百货业向现代商业成功转型一样，此次全新开业的中兴正经历着从经营规模到商业理念的嬗变。新中兴确定了“满足中档消费，服务高端消费，引领大众消费”的全新定位，目标是打造集商品展示、时尚潮流发布、休闲购物、餐饮娱乐、商住写字间、空中庭院花园、健身会所等诸多功能为一体的东北地区最具人气的购物天堂。

中兴三期工程完成后，整个购物中心的功能被重新组合，其中中兴方城负四层至负二层和主楼负一、负二层为地下停车场，共拥有800个泊车位，并配以先进的智能管理系统；中兴方城负一层和一层为中兴超

市；中兴方城二层至七层、中兴主楼一层至七层为百货卖场；中兴方城的八层、九层为国内外精品美食餐饮；十层为空中庭院花园；主楼十一至十八层为商住写字间。根据新的市场定位和细化品类经营的要求，新中兴重新调整了经营架构，把原来的九个商场划分为17个经营卖区，使商品组合更加科学、合理，经营特色更加突出。

单独设置卖场加服务功能的儿童大世界卖区是新中兴在细化品类经营中颇用心思的销售专区，总面积达1.2万平方米，所经营的商品包括童装、婴儿用品、童鞋、孕妇装、玩具、学习用品等六大品类。在儿童功能区域内，增设了儿童会员俱乐部、儿童餐厅、儿童影棚、儿童美发、阅览室、DIY手创馆、画廊、电玩、育婴室等服务功能。

据了解，通过引进、淘汰，新中兴经营的国内外品牌达2100多个，有20个大类16万种商品。其中，有30%是新引进的品牌，40%是中兴独家经营的品牌。