《建筑工程质量通病防治手册(设备部分)》宣贯_5 电梯20130606

《建筑工程质量通病防治手册 (设备部分)》宣贯_5电梯主讲：何伟斌副总工 13724848756广州市机电安装有限公司1

通病名称： 5.1.机房的通风(降温)效果不良 (1)通病现象机房无设置通风换气设备或空调，通风情况差或不通风，机房温度高。

(2)危害机房通风情况差、温度高会缩短设备使用寿命

(3)规范标准相关规定《电梯工程施工质量验收规范》(GB 50310-2002) 4.2.4机房(如果有)还应符合下列规定： 2机房应通风，从建筑物其他部分抽出的陈腐空气，不得排入机房内。《电梯制造与安装安全规范》(GB 7588-2003) 6.3.5通风机房应有适当的通风，同时必须考虑到井道通过机房通风。从建筑物其他处抽出的陈腐空气不得直接排入机房内。应保护诸如电机、设备以及电缆等，使它们尽可能不受灰尘、有害气体和湿气的 2损害。广州市机电安装有限公司

《电梯技术条件》(GB/T 10058-2009) 3.2.2机房内的空气温度应保持在+5~+40℃之间。 3.2.3运行地点的空气相对湿度在最高温度为+40℃时不超过50%,在较低温度下可有较高的相对湿度，最湿月的月平均最低温度不超过+25℃,该月的月平均最大相对湿度不超过90%。若可能在电器设备上产生凝露，应采取相应措施。

(4)原因分析①建筑设计单位忽略了对电梯机房的通风要求，或未按电梯制造厂家对电梯机房的通风要求进行设计。②总包及通风(降温)设施的相关专业施工单位未按设计要求完成施工。

(5)防治措施①机房设计前，设计单位需有所订电梯的梯型资料。按电梯制造厂家对电梯机房的通风要求进行设计，机房设置通风换气设备或空调。②总包及通风(降温)设施的相关专业施工单位施工时，需按照设计要求施工。电梯安装单位进场安装前或电梯分部验收前，应按相关技术标准与通风(降温)设施的相关专业施工单位作交接验收 3③在电梯机房设置通风(空调)设备。广州市机电安装有限公司

(7)工程实例图片

图5.1-1

机房按规定设置通风设备

4广州市机电安装有限公司

图5.1-2备

机房按规定设置空调设

5广州市机电安装有限公司

通病名称：5.2导轨接头组装缝隙大、台阶未修平及修平长度不足 (1)通病现象①导轨在接头处存在连续缝隙或局部缝隙大。②导轨接头处有台阶且大于0.05mm,没进行修平或修平长度短。

③电梯经过导轨接头时晃动，导靴磨损大。注：轿箱、对重(平衡重)各自应至少有两根刚性的导轨导向。

(2)危害①电梯经过导轨接头时晃动，影响乘搭的舒适感。②导靴磨损快，影响电梯寿命。

6广州市机电安装有限公司

(3)规范标准相关规定《电梯工程施工质量

验收规范》(GB 50310-2002) 4.4.5轿厢导轨和设有安全钳的对重(平衡重)轨工作面接头处不应有连续缝隙，导轨接头处台阶不应大于0.05mm,如超过应修平,修平长度应大于150mm。 4.4.6不设安全钳的对重(平衡重)导轨接头处缝隙不应大于1.0mm,导轨工作面接头处台阶不应大于0.15mm。《电梯安装验收规范》(GB/T 10060-2011) 5.2.5.6轿厢导轨和设有安全钳的对重导轨，工作面接头处不应有连续缝隙，局部缝隙不大于0.5mm;工作面接头处台阶用直线度为 0.01/300的平直尺或其他工具测量,不应大于0.05mm。不设安全钳的对重导轨接头处缝隙不应大于1.0mm,工作面接头处台阶不应大于0.15mm。

7广州市机电安装有限公司

(4)原因分析①导轨运输、堆放、吊装时不注意产品的保护工作，导轨端部榫头、榫槽因受到撞击等原因而变形受损。②导轨端部榫头、榫槽，有毛刺、尘渣油污等，导轨吊装连接前没有检查修光毛刺、清理干净尘渣油污后再吊装连接。③虽然对导轨接头台阶处进行了修平，但修平长度未达到规范要求。

(5)防治措施①注意产品的保护工作。②吊装导轨前检查连接端部榫头、榫槽，修平毛刺、清理干净尘渣油污后吊装连接，以保证精度。③导轨接头处台阶用直线度为0.01/300的平直尺测量,如超过规范要求应进行修平,上、下导轨修平长度应大于150mm,见参考图示。8广州市机电安装有限公司

(6)参考图示

导轨接头处台阶及修平长度示意图导轨接口处台阶用300mm钢尺靠在导轨表面用塞尺检查，导轨接头处允许台阶a处不大于0.05mm,如超过则应修平。修平长度c大于150mm,局部缝隙b应不大于0.5mm。9广州市机电安装有限公司

(7)工程实例图片

图5.2导轨接头组装缝隙符合要求

10广州市机电安装有限公司

通病名称：5.3层门地坎顶面标高过低 (1)通病现象地坎顶面没有高出最后完成地面2~5mm。

地坎

11广州市机电安装有限公司

(2)危害楼层地面若有积水时，会流入井道对电梯设备造成损害。

(3)规范标准相关规定《电梯工程施工质量验收规范》(GB 50310-2002) 4.5.6层门地坎水平度不得大于2/1000,地坎应高出装修地面2~ 5mm。《电梯安装验收规范》(GB/T 10060-2011) 5.6.2.1层门地坎应具有足够的强度，地坎上表面宜高出装修后的地平面2mm~5mm。在开门宽度方向上，地坎表面相对水平面的倾斜不应大于2/1000。

12广州市机电安装有限公司

(4)原因分析①土建或装修施工单位给出的层楼基准线(点)不准确，导致电梯安装单位以此为标准确定层门地坎的高低，导致安装位置不正确。②层门地坎的安装高度没有按土建或装修施工单位给出的层楼基准线(点)

至地面最后完成面尺寸施工。

(5)防治措施①土建或装修施工方给出准确的层楼基准线(点)和层楼基准线 (点)至地面最后完成面尺寸，电梯安装单位需严格按此施工。②土建或装修施工方给出的层楼基准线(点)有多个时，电梯安装单位须进行复核，按统一的基准线(点)进行施工。

13广州市机电安装有限公司

(6)参考图示

层门地坎顶面标高示意图

14广州市机电安装有限公司

(7)工程实例图片

图5.3-1~2地坎顶面高出最后完成地面2~5mm,符合规范要求

15广州市机电安装有限公司

通病名称：5.4门扇与门套间的间隙不规范 (1)通病现象门扇与门套间隙过大或过小。见通病图1

(×)通病图1门扇与门套间隙过小划伤门扇

16广州市机电安装有限公司