房屋建筑工程文件归档范围(2)

监 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 监理规划 监理实施细则 监理月报 监理会议纪要 监理通知

理

文

监理单位提供) 件 (监理单位提供)

监理变更通知及其往来函 工程开工审批表 工程开工令 不合格项目通知 质量事故报告及处理意见 工程竣工决算审核意见书 工程延期报告及审批 合同争议、违约报告及处理意见 合同变更材料 监理工作总结 工程质量评估报告 竣工移交证书 施 工 文 件 (施工单位收集并提供) 施工单位收集并提供)

(一) 1 2 3 4 5 6 7 8 9

土建工程施工技术文件 施工组织设计 开工报告 图纸会审记录 设计变更记录 技术核定单 工程业务联系单 工程测量定位放线记录 地槽验收记录 施工材料、预制构件质量证明文件及复试试验报告

⑴ ⑵ ⑶ ⑷ ⑸ ⑹ ⑺ ⑻ ⑼ ⑽ ⑾ ⑿ ⒀ ⒁ 10 ⑴ ⑵ ⑶ ⑷ ⑸ ⑹ ⑺ ⑻ ⑼ ⑽ 11 ⑴ ⑵ ⑶ ⑷ 12 ⑴ ⑵ ⑶ ⑷ 13 ⑴

钢材合格证、质量证明书、复试报告、核查表 焊接试验报告、焊条剂合格证、上岗证 水泥合格证、复试报告、核查表 砖合格证、复试报告、检验报告、核查表 砂合格证、复试报告、核查表 石子试验报告、核查表 防水材料合格证、复试报告、检验报告 铝合金合格证、复试报告 塑钢窗合格证、复试报告 建筑涂料合格证、检验报告 楼板、预制构件出厂合格证、试验记录 商品混凝土出厂合格证、复试报告 其它材料合格证、试验报告 有见证取样的送检见证人委托书

、备案书 施工试验记录 土壤干密度检测报告、汇总表 土壤击实检测报告、汇总表 砂浆抗压强度试验报告、汇总表 混凝土抗压强度试验报告、汇总表 混凝土抗渗试验报告、汇总表 混凝土配合比通知单、汇总表 砼同条件养护强度评定表 砼标准 养护强度评定表 钢筋焊接接头检测报告 土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表 隐蔽工程检查验收记录 基础和主体结构钢筋工程 钢结构工程 防水工程 高程控制 施工记录 建筑结构平面轴线、标高检查记录 现场施工预应力记录 新型建筑材料 安全和功能检测记录 钢筋保护层厚度监督检测报告 建筑物垂直度、标高、全高测量记录

⑵ ⑶ ⑷ ⑸ ⑹ ⑺ ⑻ ⑼

外窗淋水试验记录 厨、卫地坪24小时浸水试验 屋面淋水(蓄水)试验记录 建筑物沉降观测记录 室内环境检测报告 建筑物外窗物理性能检测报告 各标准层板厚复测记录 质量事故处理记录 工程质量检验记录 基础、主体工程验收记录 分部(子分部)工程检验记录 分项工程质量验收记录表 单位(子单位)工程质量竣工验收记录 单位(子单位)工程质量控制资料核查记录单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

14⑴ ⑵ ⑶ ⑷ 15 16 17 18 19 20 21 22 23 ㈡ 1 ① ② ③ 2 3 4 ① ② ③

单位(子单位)工程观感质量检查记录 桩基工程施工资料(另附表) 幕墙工程施工资料(另附表) 钢结构工程施工资料(另附表) 装修(装饰)工程施工资料(另附表) 消防工程施工资料 电梯工程施工资料 电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化 、电梯工程 图纸变更记录 图纸会审 设计变更 工程洽商 原材料出厂合格证及检验报告 隐蔽工程检查验收记录 施工试验记录电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录

楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录 变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录 给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性 、灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录 电气照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等 系统调试、试运行记录 电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录；空载、半载、满载、超载 试运行记录，平衡、运速、噪声调整试验报告

④⑤ ⑥

⑦ ⑧ ⑨ 5 6 7 ㈢ 1 2 1 2 3 4 5 6 7 ① ② ③

管道系统压力测试报告 电气绝缘电阻测试报告 电气接地电阻测试报告 电梯验收检验记录 工程质量检验记录 分部(子分部)工程质量验收记录 室外工程 室外安装(给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明 、

电视、消防等)施工文件 室外建筑环境(建筑小品、水景、道路、园林绿化等)施工文件 竣 总平面布置图 竖向布置图室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图(市勘测设计院编制)

工

施工单位编制) 图 (施工单位编制)

电气(包括电力、电讯、电视系统等)等管网综合图(同上) 设计总说明书 室外专业图 专业竣工图 建筑竣工图 结构竣工图 装修(装饰)工程竣工图 电气工程(智能化工程)竣工图 给排水工程(消防工程)竣工图 采暖通风空调工程竣工图 燃气工程竣工图 竣 工 验 收 文 建设单位收集) 件 (建设单位收集)

④⑤ ⑥ ⑦

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工程竣工验收通知书 拟参加竣工验收组人员名单 工程设计单位质量检查意见 工程勘察单位质量检查意见 工程竣工总结(建设单位) 工程竣工总结(施工单位) 工程质量评估报告(监理单位) 工程竣工验收方案 消防工程验收认可文件

10 11 12 13 14 15 16 17 ① ② ③ ④ ⑤ ⑥ 18

环保验收通知书 工程竣工验收报告 工程竣工验收备案表(办理完毕后进馆) 房屋建筑工程质量保修书 建设工程竣工规划验收证书 房地产开发项目竣工综合验收表 工程决算、工程造价审核报告 工程建设声像档案 建设前原地形地貌 开、竣工仪式(重大工程) 基础处理、基础开挖正负零 主体框架结构(隐蔽工程、砼灌注)、屋面 主要事故、事件 竣工新貌及验收实况 缩微、电子档案