旧楼翻新施工方案(13)

翻新旧楼

第四节、保障措施

一、工程施工前需甲方配合工作

1、本工程为旧楼改造工程，现场工作量大，作业面分散，而且本工程是住宅楼，居住与施工同时进行。存在安全隐患大，工程施工前需甲方提前通知各位业主，做好安全教育。

2、本工程为旧楼改造工程，屋面及外墙都要进行施工，但因楼内已居住住户，因此甲方应在我施工方进场前通知业主并做好室外空调机移机、室外晾衣架拆除、太阳能移除、搭设电线移除等施工前准备工作。 二、质量保证措施

1、严把质量关，管理部的专业工程师必须对每一道工序技术交底，施工单位做好自检记录，并协同监理和设计验收各道工序，做好验收签证，专业工程师须熟知国家质量规范标准, 验收标准不得低于国家标准。

2、要严把材料关，进场材料必须符合设计和有关规范规定要求，并按要求作复试，不合格材料不得使用。

3、建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，加强质量验收环节控制，特别是专职检查员验收这一环，做到严格把关。并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理单位检查验收，合格后方可进行下步工序的施工。

4、做好技术交底这一环节，每个主要分项工程必须有文字施工技术交底，交底要具体，能起到指导施工作用，并且要及时，要在施工前办理。 三、安全保证措施

1、现场的各类人员必须戴好安全帽，并系好帽带。属高空作业，必须佩带安全带。衣着灵便、禁止穿硬底和带钉易滑的鞋。施工时必须挂好安全带。

2、对现场的操作人员进行消防保卫知识教育，对施工人员及操作人员进行安全防火知识的教育，从思想上使每个职工重视安全防火工作，增强安全防火意识。 3、施工中电气设施的安装、维修，均由正式电工负责，严禁私自拉照明线、点电炉，避免电气引起火灾事故。

4、坚持安全消防检查制度，发现隐患及时清除，防止工伤、火灾事故。