创业孵化型产业地产生态系统演化特征与影响因

创业孵化型产业地产生态系统演化特征与影响因素

Evolution Characteristics and Influencing Factors of Entrepreneurial Incubation Industry Real Estate Ecosystem

作者：叶剑鸣[1]

YE Jian-ming(Anhui Jianzhu University, Hefei, Anhui 230022, China)

作者机构：[1]安徽建筑大学,安徽合肥230022

出版物：通化师范学院学报

年卷期：2019年第1期

摘要：创业孵化型产业地产受到国家宏观政策的支持呈现迅速发展状态,当前创业孵化型产业地产生态系统演化呈现出三大特征,分别是:盈利点

由价值链前端向价值链后端移动,企业更加重视产业园区的可持续发

展;良好的增值服务能够为创业孵化型产业地产企业带来较大的盈利

空间;金融化逐渐成为创业孵化型产业地产盈利模式的核心。该文对

创业孵化型产业地产生态系统演化的影响因素进行实证分析,结果表

明:创业孵化型产业地产的规模、资本结构,员工结构,地区生产总值,金

融投资规模,政府支持对于创业孵化型产业地产生态系统的演化均具

有正向推动作用。其中创业孵化型产业地产规模的扩大对其生态系统

演化的影响最大。

页码：126-130页

主题词：创业孵化型产业地产;特征;影响因素;DEA方法