投资估算表(2)

（4）摊销费

无形和递延资产的摊销年限为10年。 （5）销售费

销售费用包括包装费、广告费、其它销售费用，按销售收入的1%计算。

3.2 总成本费用

经测算，年均总成本为886.61万元。 （四） 财务评价 4.l 基础条件

（1）营业量及产品价格

参照同类项目的营业收入情况，营业收入为市场竞争价。 收入估算：

包仓月收80元/㎡*20000/4*75%=30万元,年收入为360万元。 (按面积20000㎡，25%为包仓，75%有效可利用仓) 散存10000T*3/4*100元/T=75万元,年收入为900万元。 （按吨计算，75%为散存）

合计年收入1260万元。

经计算，本项目年均营业收入为1260万元。 （2）计算期及投产期生产负荷

项目计算期为16年，其中建设期为1年，生产经营期为15年。营业期的第一年营业负荷为70%，第二年为90%，以后均为100%。

（3）税收：

增值税：执行现行增值税条例，即17%； 城建税：按增值税额的7%计算； 教育附加：按增值税额的3%计算； 所得税：按应纳税额的25%计算；

按税法规定，本项目应缴纳增值税，税率为17%，进项抵扣税率为13%。

4.2 效益指标

经计算，项目税后全投资内部收益率为12.15%,税后投资回收期为11年（含建设期1

年），投资利润率为10.71%，，高于行业平均水平。效益指标详见下表。

主要技术经济指标表