2012年3月济南房地产市场月报(16)

第二章 各物业市场分析

3 月底商供应量最大的区域为东部，供应量为 2.21 万平米，占总供应量的 51.5%；北部区域位列第二 ， 供应量为 0.94 万平米，占总供应量的 21.9%；西部区域位列第三，为 0.45 万平米，占总供应量的 10.5%； 南部区域位列第四，供应量为 0.39 万平米，占总供应量的 9.1%；中部供应最少，为 0.30 万平米，占总供 应量的 7.0%。

3 月东部和北部底商市场均有新增供应上市，两个区域因此位列供应量前两位。东部区域因项目较多继 续占据底商市场供应量的半壁江山，其他区域供应量及占比变化较小。

◎成交量及区域分布 ★市场成交量月度变化

3 月底商成交量为 0.81 万平米，同比下降 18.18%，环比涨幅达到 26 倍。

3 月份底商市场新增供应量较大，再加上住宅市场成交量回升的利好带动，底商市场成交出现较大幅 度的增长，为去年四季度以来的最高值。

★各区域成交量情况

3 0.51 万平 米，占总成交量的 63.0%，位列首位；北部成交 0.26 万平米，占总成交量的 32.1%。其余区域成交量较小 。