北辰三角洲项目整体介绍

300亿·动了长沙的心

比肩全球 城势天下

北辰三角洲项目介绍

一、项目整体介绍

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项目位置

中心之上，崛起长沙滨水地标

资源——湘江与浏阳河交汇处，湘江龙脉福地

项目位于湘江雨浏阳河交汇处，湘江水域最辽阔地带，公元923年，楚王马殷 在湘春门以北（即北辰现址）筑起赫赫有名的帝王行宫会春园；先有会春园， 后有开福寺，从楚王行宫到三角洲，这里从来都是独一无二的贵胄选择。

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项目位置

中心之上，崛起长沙滨水地标

中心——零距离接驳五一商圈

按照长沙市城市“一轴两带、一主两次六组团”的城市空间规划，发展滨江CBD 成为长沙城市进化的必然方向。北辰三角洲位于长沙城市中轴线，处于城市发 展的核心，毗邻传统中心商圈，打造长沙中心居住生活。

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开发团队

国际巨匠携手北辰，创世界级CLD央区

实力央企20年，城市运营CLD列鼎南北中国

从北京亚奥板块到长沙新城市中心

北辰实业——1997年在北京成立，同年在香港发行H股当月挂牌上市；2006年发行15亿A股在上海证券 交易所挂牌上市，成为国内第一家A+H股地产类上市公司； 20年前，北辰实业成功运营亚运村、奥运村，给北京四环内带来勃勃生机，历时20年励精图治，公司 主营业务包括发展物业、投资物业、商业物业。

2007年7月4日。北辰实业92亿“重金择地”奠定了如今北辰三角洲中南CLD翘楚地位。

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开发团队

国际巨匠携手北辰，创世界级CLD央区

全球巨匠最新杰作，国际团队联袂打造

Jerde设计总监： Simones

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项目指标

537万资源高地，超越城市想象

总体经济技术指标

地块面积 总建筑面积

平台上住宅面积 酒店、商业、写字楼、公寓等综合公共建筑 平台下社区商业配套和停车库等建筑面积

110万方 537万方

300万方 80万方 157万方

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开发时序

项目于2010年开盘，开发周期约5-8年

成熟期

发展期 2011—2013年 启动期 2007-2010年

2014—2018年

启动期：11条道路工程已完成，完成整 体设计规划，“两馆一厅”建设，教育、 酒店等综合配套的确定；

发展期：D3\E5\D2\E3\A1\D1地块项

目建设及B1\B2\E1\E2地块规划； 成熟期：配套建设完毕、“两馆一厅” 开放、滨江景观带建设完毕、游艇码头

投入使用、各地块基本规划建设完毕。

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项目交通

三重交通系统