综合服务楼评估报告(2)

工程名称 面积/ 面积/层数 竣工日期 开、 建设单位 施工单位 监理单位

综合服务楼 五层/5724m2

工程地址框 架

保德县桑园村

结构形式

建筑总高度

21.65m

工程造价山西煤炭运销集团泰山隆安 煤业有限公司 中铁三局集团有限公司 山西煤炭建设监理有限公司

万元 太原市长瑞达岩土工程有 限公司 太原市明仕达煤炭设计有 限公司 甲 级

勘探单位 设计单位 监理资质

工程监理概况： 工程监理概况：我公司受业主山西忻州泰山隆安煤业有限公司委托对泰山隆安综合服务楼的施工质 量进度进行全面监督。总监理工程师孙利祥，项目监理机构由 10 人组成，在监理合同签 订后于 2010 年 3 月 25 日进入施工现场，由总监主持监理工程师编写了监理规划、监理 细则及监理制度，确定了监理工作方法和程序，明确了质量评估的项目和时间。在监理 过程中实行日检、巡检和抽检，认真履行监理合同。 主要工作内容： 1、井巷工程 5、管网工程 2、土建工程 6 给排水工程 3、装修工程 7、地勘工程 4、安装工程

项目监理人员及专业分工： 项目监理人员及专业分工：总监理工程师： 总 监 代 表： 孙利祥 孙德仁 国家注册监理工程师 工程师 工程师 工程师 工程师 工程师 工程师 工程师 技术员 技术员 项目总负责 现场总负责 负责水电安装工程 负责土建工程 负责井巷工程 负责井巷工程 负责地勘工程 负责现场安全 负责监理资料收集和记录等 负责协助监理工程师工作

专业监理工程师：席光明 邱玉祥 杨克明 张 青

赵占峰 王 监理员： 监理员： 睿

邓银旺 李建伟

监理过程中履行职责情况： 监理过程中履行职责情况：组织上以监理部为中心，以土建工程《监理实施细则》和国家最新颁布的施工质量 验收规范为依据，按照守法、诚信、公正、科学的监理准则努力开展监理工作；专业监 理工程师认真履行自已的职责，认真做好工程的检查、计量、检测、试验、监督和旁站、 跟踪工作及验收工作，发现问题及时处理。

进场材料、设备见证试化验情况： 进场材料、设备见证试化验情况：建筑材料、半成品、成品的合格证、质保单、复试验报告等各项质量保证资料基本 齐全，对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行严格管理，并对钢筋、水泥、砂 等原材料及时取样，送检验单位检验合格后方准许使用，委托检验中心出具了砂浆和砼 的试配通知单，试块均在监理工程师见证下随机抽样

制作，样本数符合规定，砂浆、砼 养护符合规范规定要求，共核查 15 项质量控制资料，基本齐全，

检验批分项、分部、单位工程质量验收情况(程序、执行强制性条文、 检验批分项、分部、单位工程质量验收情况(程序、执行强制性条文、整改 复查、验收结果) 复查、验收结果)建筑工程按《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300—2001)和国家有关标准 规定进行检查认证。经对地基处理、框架结构、砌体结构、地面、抹灰、门窗、屋面防 水、电气照明安装、装饰装修等分部、分项工程实地监督，加强工序管理，注重隐蔽工 程验收，共验收分部工程 8 项，均验收合格，综合服务楼单位工程达到合格标准。

安全和功能性能抽查检测情况： 安全和功能性能抽查检测情况：对屋面防水试验记录、建筑物垂直度、标高、全高测量记录、避雷接地电阻测试记 录、电气线路、插座、开关接地检验记录、消防试验等项目按规范进行抽查，抽查结果 符合设计及规范要求。

工程观感质量检查情况： 工程观感质量检查情况：根据施工平面图按工程程序先室外、后室内再屋面，由建设单位、施工单位、监理 单位用观察、触摸、简单量测等方法对室外墙面、落水管、屋面、室内墙面、门窗、防 雷接地、配电箱等进行观察，简单量测、打分，观感质量检查评定符合要求。

设计变更、设计核定情况： 设计变更、设计核定情况：本工程在施工工程中，设计单位发出“设计变更通知单”5 份，施工单位提出“工 程洽商、联系单”25 份 上述设计变更通知单及工程洽商联系单均经建设单位、监理单位、设计单位签字同 意

质量事故(问题)处理情况： 质量事故(问题)处理情况：无

工程资料(施工、监理)核查情况： 工程资料(施工、监理)核查情况：综合服务楼工程，分部、分项、自检、施工记录、工程报验、工程质量控制资料、 安全和主要使用功能核查、工程材料出厂合格证、见证取样、复验报告、试块检验报告， 抽查结果基本齐全，符合要求。

工程质量评估意见： 工程质量评估意见：依据《山西省建筑工程施工质量验收规范》DBJ04—226—2003。本单位工程所含的 各分部工程验收均合格，质量控制资料齐全完整，相关安全和功能抽检“合格” ,观感质 量评价为“一般” 。 综合以上所述，我公司认为本单位工程为“合格”工程

项目总监理工程师签章：

报告编写人签章：

单位技术负责人签章：

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