妇幼保健所业务综合楼建设工程项目可行性研究(13)

XX妇幼保健所业务综合楼拟改建在该所原址，项目占地面积2621平方米，土地为规划园区，不需征地，项目改建建筑面积1600平方米。

2、建设条件

①地区位置与自然条件

位于北纬42o 58'，东经122 o 21'，平均海拔248.1米建设区域内地势平坦，春秋两季时间较短，气候四季分明。该地区属寒温带大陆性季风气候，年平均气温 6.2o C，极端最高气温37.2o C，极端最低气温－32.7o C，标准冻土深度－1.10米，风向以西南风为主，风压0.55KN/M2，年降水量338毫米，最大雪压0.2 KN/M2，年均日照3232小时，无霜期150天。

②水文地址

根据水文地址资料，项目区地下水丰富，水位在1.8—2.0米之间，矿化度小于1克/升，水质好，所区地下水为潜水。所区内地势平坦，地貌单一，地址结构主要为杂填土、黄土及轻亚粘土，地址情况良好，地耐力按120Kpa计。最大冻结深度为－1.5米。根据国家地震区划，该地区属6度区，各建（构）筑物按地震烈度7度设防。

③XX地理位置比较优越，资源较丰富，交通以公路为主，国道304线从此通过，程控电话直通国内外，移动电话于全国联网，信息网络建设初具规模。

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