巢湖老年公寓项目建议书(2)

根据市场需求制定了目前市场上最热门的项目书,仅供参考。

回收期长。中高收入老年群体普遍认为现有养老服务水平不能满足他们日益提高警惕的养老需求，因此他们逐渐关注能够满足其养老需求的新型养老模式——老年公寓。因此，国内匮乏真正意义的老年公寓。

三、 老年公寓市场项目的市场分析

1、 巨大的“银色市场”

随着我国进入老龄化社会，老年人口数量不断攀升。据预测，再过5年，我国老年人口将达到1．4亿；再过十年将达到1．63亿；再过二十年，将达到2．3亿；再过50年，将达到4．2亿，届时总人口中的27．4%将是60岁以上的老人。近10年来我国空巢老人家庭上升也很快，已占老人家庭的26%，上些大城市的空巢老人问题更为突出。全国独居老人的比例也从1987年的近4%上升到11%，这给城市社区养老服务工作提出了严肃的课题。目前我国社区中的诊所，18．9%的老人需要，仅有0．5%的老人得到服务；保健指导，36．8%的老人需要，仅有9．3%的老人得到服务；家庭病床，42．5%的老人需要，仅有14．8%的老人得到服务；定期体检，57．8%的老人需要，仅有7．6%的老人得到服务；应急服务，45．1%的老人需要，仅有0．7%的老人得到服务。