02 工程概况

第二章 工程概况

2.1工程建设概况

(1)工程名称：香港新世界花园1＃楼上盖工程

(2)建设地点：上海卢湾区龙华东路、蒙自路口

(3)建筑面积：64087.24平方米

(4)建设单位：上海局一房地产发展有限公司

(5)设计单位：上海中房建筑设计有限公司

(6)建筑顾问：龚书楷建筑师有限公司

(7)结构顾问：黄柏林建筑工程师有限公司

(8)机电顾问：柏诚工程技术（北京）有限公司上海分公司

(9)估算师：务腾咨询（上海）有限公司

(10)监理单位：上海富达工程管理咨询有限公司

2.2工程概况

2.2.1周边环境

本工程名为香港新世界花园1＃楼上盖工程，位于上海市卢湾区龙华东路、蒙自路口。基坑西侧为同期建设的地铁13号线卢浦大桥站；基坑南侧为龙华东路，龙华东路南侧有若干栋1～6层的砖混结构建筑物与基坑间的距离超过16m；基坑北侧为地铁沿线Ⅰ－1区（10＃楼）和Ⅰ－1区（11、18、19＃楼）施工场地,其中Ⅰ－1区（18、19＃楼）拟定于2008年6月开挖，Ⅰ－1区（10＃楼）及Ⅰ－1区（11＃楼）开挖日期尚未明确；基坑东侧为Ⅲ－1区和Ⅱ－3区施工场地，Ⅱ－3区施工场地上有江南造船医院待拆迁；基坑东侧再远处为Ⅰ－2区，现已开挖进行地下室结构施工。。。。。。

2.2.2建筑概况

本工程建筑层数为地下3层，地上35层，其中裙房为4层；建筑高度为163.485米；地下建筑深度为15.4米；建筑类型为超高层办公楼。

本工程地下建筑面积16369.39 m2，地上计容积率面积59575.35 m2,地上不计容积率面积4511.89 m2, 本号房合计地上可建面积为64087.24 m2。