外墙保温监理要求(2)

六、安全文明施工注意事项——————————————11

外墙保温监理实施细则

一、工程概况

工程名称：华为苏州企业业务项目

建设地点：江苏省苏州市苏州工业园区新华路近桑田岛

建设规模：建筑面积约76万平米

业主单位：苏州华为投资有限公司

监理单位：浙江江南工程管理股份有限公司

勘察单位：江苏苏州地质工程勘察院

设计单位：悉地国际设计顾问（深圳）有限公司

桩基施工单位：中国建筑一局（集团）有限公司

本工程位于苏州工业园区内，整个地块四面环水，枝繁叶茂，生态环境优美，自然环境条件好。地块用地呈不规则形，用地面积432501.09平方米（648.76亩土地），整个项目通过人工堆土的方式形成一巨大台基，台基与自然地坪高差约10米，台基内为机动车和非机动车停车场、员工生活设施功能用房、实验机房，此范围定义为地下室范围，统称为E区。台基上共14栋建筑，错落布置分为4个区（A区、B区、C区、D区），主要功能为研发办公，台基外基地范围还设置4栋建筑，称之为F区，主要功能为门卫和设备机房。园区内计划供12000人科研、办公之用，华为实验机房为数据交换干式实验室。

本工程总建筑面积748613.96平方米，地下建筑面积415778.86平方米，地上建筑面积332835.10平方米，建筑密度25.5％，容积率1.72，绿地率40.2％，规划机动车停车位4274辆（地下4207辆、地上67辆），规划非机动车停车位3396辆，规划无障碍停车43辆。一标段各个单体工程建筑指标如下表：

标段二单体组成情况

1.2本工程特点

幕墙部位使用岩棉，真石漆部位使用复合发泡保温板，3mm热镀锌等边角钢托架。

与幕墙局部设计交叉施工。

工期紧，质量要求高。

文明施工要求高，扬尘控制，节能控制等指标有严格考核指标。

二、监理依据：

1.国家和地区的法律、法规和行政规章制度主要有：《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量

管理条例》、《中华共和国合同法》、《建筑工程监理规范》

2.本工程的监理规划

3.国家和地方现行的强制性技术标准主要有：《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑装饰

工程施工质量验收规范》、《江苏省工程质量通病控制标准》。

4.《工程测量规范》（GB50026-2007）

5.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

6.《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)

7.《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）

8.监理合同及有关文件、附件。

9.项目设计文件及施工合同、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集。

10、《外墙外保温建筑构造》 10J121

11、《建筑节能设计标准》 JGJ26-2010

三、监理工作的流程：