2014年法律基础离线作业答案(5)

款就是该原则的一般规定。过错推定是适用过错责任原则的一种方式，它是根据损害事实的发生推定行为人主观上有过错，主要行为人证明自己确无过错时，才能免除责任。（二）无过错责任原则是在法律规定的情况下，不以过错的存在判断行为人应否承担民事责任的归责原则。《民法通则》第106条第3款就是该原则的一般规定。（三）公平责任原则是在法律没有规定适用无过错责任原则，而适用过错责任原则又显失公平时，依公平原则在当事人之间分配损害的归责原则。 免除民事责任的条件：

在民法理论中，免除民事责任是指在有损害事实存在的情况下，行为人或者相关人依法不应当承担民事责任。它并不意味着行为人或者相关人应当承担民事责任而予以“豁免”。根据我国民法规定，免除民事责任的情形有以下几种：

一、因不可抗力不能履行合同或者造成他人权利损害的不可抗力的法律含义，是指不能预见、不能避免，并且不能克服的客观情况。它包括自然现象（如地震、风灾、旱灾、等自然灾害）和社会现象如战争等意外事件）。 二、因受害人的故意或重大过失，使合同不能履行或造成自己权利损害的如果损害的发生完全是由于受害人自己的过错所造成，则不能由行为人或者相关人对此承担民事责任。

三、因正当防卫、紧急避险造成他人损害而无不当或未超过必要限度的 致害行为合法的，行为人也不承担民事责任。合法的致害行为主要有正当防卫、紧急避险、正当执行职务等。

2、论述离婚时进行财产分割的相关法律规定。

答：

对已认定的夫妻共同财产，原则上应均等分割。固定房产另作规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，