四川大学《工程经济》课件-第3章

四川大学《工程经济》课件,共8章

第三章 工程建设的经济分析方法3.1 工程建设投资的静态分析方法 3.2 工程建设投资的动态分析方法 3.3 不同类型方案的经济分析方法*

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如何评价投资 项目的经济效 益？如何判断 是否能达到预 期的效益？ 期的效益？

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3.1 工程建设投资的静态分析方法

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3.1.1 静态分析方法及适用范围定义： 定义： 不考虑货币时间价值的一种分析方法

优缺点 简捷方便， 简捷方便，但不能全 面反应项目寿命期的 情况

适用范围 短期投资、拨款、 短期投资、拨款、 略评

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3.1.2 常用的静态分析方法1)总投资收益率 2)项目资本金净利润率 3)静态投资回收期 4)单位产品投资额 5)借款偿还期

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1)总投资收益率(ROI) 1)总投资收益率(ROI) 总投资收益率

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(1)定义

息税：利息与所得税 年息税前利润=营业收入-年产品销售税金及 附加-年成本+投产期利息

总投资收益率(ROI)表示总投资的盈利水平， 是指项目达到设计能力后正常年份的年息税前 利润或营运期内年平均息税前利润(EBIT)与 项目总投资(TI)的比率。 (2)计算公式项目总投资=建设投资+建 设期利息+流动资金

E IT B R I= O ×100% TI7

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(3)判别准则

总投资收益率大于或等于其行业(或部门)的 收益率参考值，表明用总投资收益率表示的 盈利能力满足要求，则该方案是可接受的。

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2)项目资本金净利润率(ROE)

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(1)定义 项目资本金净利润率(ROE)是指项目达到设计比 率后正常年份的年净利润或营运期内年平均净利 润(NP)与项目资本金(EC)的比率。 (2)计算公式净利润=利润总额-所得税

N P RO = E ×100% EC

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(3)判别准则项目资本金净利润率大于或等于其行业(或 部门)的净利润率参考值，表示用项目资本 金净利润率表示的盈利能力满足要求，则该 方案是可接受的。

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3)静态投资回收期(Pt)

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(1)定义静态投资回收期Pt是指以项目的净收益回收 项目投资所需要的时间，一般以年为单位。 项目静态投资回收期宜从项目建设开始算起， 若从项目投产开始算起，应予以注明。投资回收期短，表明项目投资回收期快，抗风险能力强。 投资回收期短，表明项目投资回收期快，抗风险能力强。

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(2)计算公式

理论数学公式

t=0

I-C ) ∑(C O t = 0P t

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累计计算法(根据项目现金流量表计算) 累计计算法(根据项目现金流量表计算)

静 投 态 资 累 净 金 量 始 计 现 流 开 上 累 净 金 量 绝 值 年 计 现 流 的 对 = 1+ 回 期P) 出 正 的 份 收 ( t 现 值 年 数 当 净 金 量 年 现 流

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(3)判别准则

若Pt≤行业标准静态投资回收期 Pc , 则认为项 目投资可在规定时间内收回，项目

方案在财务 经济上可以接受。当在项目的多个方案中择优 时，应选择回收期较短的方案。