(目录)2017-2021年西安房地产市场前景预测及投资战略研究报告-行业趋势研究预测

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1 ▄ 前言

行业研究是开展一切咨询业务的基石，通过对特定行业的长期跟踪监测，分析行业需求、供给、经营特性、获取能力、产业链和价值链等多方面的内容，整合行业、市场、企业、用户等多层面数据和信息资源，为客户提供深度的行业市场研究报告，以专业的研究方法帮助客户深入的了解行业，发现投资价值和投资机会，规避经营风险，提高管理和运营能力。

行业研究是对一个行业整体情况和发展趋势进行分析，包括行业生命周期、行业的市场容量、行业成长空间和盈利空间、行业演变趋势、行业的成功关键因素、进入退出壁垒、上下游关系等。

一般来说，行业（市场）分析报告研究的核心内容包括以下三方面： 一是研究行业的生存背景、产业政策、产业布局、产业生命周期、该行业在整体宏观产业结构中的地位以及各自的发展演变方向与成长背景；

二是研究各个行业市场内的特征 、竞争态势、市场进入与退出的难度以及市场的成长性；

三是研究各个行业在不同条件下及成长阶段中的竞争策略和市场行为模式，给企业提供一些具有操作性的建议。

2 常规行业研究报告对于企业的价值主要体现在两方面：

第一是，身为企业的经营者、管理者，平时工作的忙碌没有时间来对整个行业脉络进行一次系统的梳理，一份研究报告会对整个市场的脉络更为清晰，从而保证重大市场决策的正确性；

第二是如果您希望进入这个行业投资，阅读一份高质量的研究报告是您系统快速了解一个行业最快最好的方法，让您更加丰富翔实的掌握整个行业的发展动态、趋势以及相关信息数据，使得您的投资决策更为科学，避免投资失误造成的巨大损失。

因此，行业研究的意义不在于教导如何进行具体的营销操作，而在于为企业提供若干方向性的思路和选择依据，从而避免发生“方向性”的错误。

▄报告信息

•【报告编号】61530

•【交付方式】Email电子版/特快专递

•【价格】纸介版：7000元电子版：7200元纸介+电子：7500元•【文章来源】http:/http:///report/20161219/61530.html

▄报告目录

第一章房地产行业相关概述

第一节、房地产概念阐释

一、房地产的定义

二、房地产的特征

三、房地产的自然形态

四、房地产的类别

第二节、房地产行业概述

一、房地产行业的定义

二、房地产行业的主要领域

三、房地产行业的特点

四、房地产行业的地位

第三节、房地产市场分析的内容和特点

一、房地产市场分析的层次

二、房地产市场分析的内容

三、房产地市场分析的特点

四、提高房地产市场分析有效性的途径

第二章2014-2016年中国房地产市场的发展

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第一节、中国房地产行业发展综述

一、发展状况回顾

二、呈现短周期化特征

三、行业整体利润率超过30%

四、行业泡沫浅析

第二节、2014年中国房地产行业的发展

一、开发状况

二、行业运行

三、发展特征

四、热点回顾

第三节、2015年中国房地产行业的发展

一、开发状况

二、行业运行

三、发展特征

四、热点回顾

第四节、2016年中国房地产行业的发展

一、开发状况

二、行业运行

三、发展特征

四、热点分析

第五节、中国房地产行业存在的主要问题

一、当前需注意的问题

二、市场监管乏力

三、供需结构明显失衡

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四、行业面临的危机

第六节、中国房地产行业的对策及建议

一、主要对策分析

二、应走法制化道路

三、制度改革和市场发展对策

四、税收管理规范对策

第三章2014-2016年西安房地产行业的发展环境分析第一节、房地产经济周期研究

一、经济周期理论

二、房地产经济周期理论

三、美国、日本房地产经济周期研究

四、中国房地产经济周期研究

第二节、西安市宏观环境概述

一、地理环境

二、行政区划

三、交通运输

四、人口特征

第三节、西安市经济社会发展

一、西安经济社会发展回顾

二、西安经济运行现状分析

三、西安经济结构特征分析

四、西安开放型经济发展分析

第四节、西安市城市建设及规划

一、西安城市建设和发展突飞猛进

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二、西安城市轨道交通建设规划

三、西安城市综合交通体系规划

四、西安将积极打造国际化大都市

五、大西安规划的构建布局

六、陕西发布西咸新区规划

七、西安城市总体规划（2008年-2020年）概要第四章2014-2016年西安房地产行业的发展第一节、西安房地产市场的发展综述

一、西安房地产在全国格局中的地位

二、西安房地产市场发展成就综述

三、西安房地产市场运行态势分析

四、西安房地产四大新区域悄然崛起

第二节、2014-2016年西安房地产市场运行分析

一、2014年西安房地产市场状况回顾

二、2015年西安房地产市场运行状况

三、2015年西安市房地产分物业情况

四、2016年西安房地产市场运行状况

五、2016年西安房地产市场动态分析

第三节、2014-2016年西安房地产价格运行分析

一、2014年西安房地产价格变动情况

二、2015年西安房地产价格运行特点

三、2015年西安市房地产价格的影响因素

四、2016年西安房地产价格走势分析

第四节、西安精装修房市场的发展思考

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一、精装修概念介绍

二、我国精装修市场的发展概况

三、西安精装修房发展历程

四、西安精装修房市场发展现状

五、西安精装修房市场中存在的问题

六、西安精装修房市场发展趋向

第五节、西安房地产市场存在的问题及思考

一、西安房地产市场存在的主要问题

二、西安房地产市场存在问题的因素分析

三、西安本土房地产企业面临的挑战

四、西安房地产市场发展的相关思考

第五章2013-2014年西安房地产市场调查分析第一节、2013年西安房地产市场调查分析

一、调查对象基本特征

二、购房需求的影响因素

三、购房需求偏好

四、购房支付能力

第二节、2014年西安房地产市场调查分析

一、调查对象基本特征

二、购房需求特征

三、购房需求偏好

四、购房支付方式及承受能力

第三节、西安商铺市场调查分析

一、商铺选择的影响因素

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二、商铺投资的用途

三、商铺投资的热点区域

四、商铺投资青睐的面积及价位

第六章2014-2016年西安土地市场分析第一节、土地利用机制与城镇化发展分析

一、城镇化的涵义

二、约束中国城镇化进程的土地问题

三、城镇化土地问题的解决措施

第二节、西安与重点城市土地市场对比分析

一、国内土地市场宏观运行形势分析

二、西安与重点城市土地开发比照

三、西安与重点城市土地价值对比

四、西安土地市场所处地位

第三节、2014年西安土地市场发展分析

一、总体供需状况

二、市场运行特征

三、分区域市场状况

第四节、2015年西安土地市场发展分析

一、总体供需状况

二、市场运行特征

三、分区域市场状况

第五节、2016年西安土地市场发展分析

一、总体供需状况

二、市场运行特征

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三、分区域市场状况

第七章2014-2016年西安住宅市场分析

第一节、住宅产业的相关概述

一、住宅产业的定义

二、住宅产业的特点

三、住宅产业的分类

第二节、2014年西安普通住宅市场分析

一、销售情况综述

二、购买者年龄分布

三、面积区间分布情况

四、价格区间分布情况

五、购房人群情况

第三节、2015-2016年西安住宅市场发展分析

一、2015年普通住宅销量走势

二、2015年普通住宅分面积区间情况

三、2015年普通住宅购房人群来源情况

四、2016年西安住宅市场运行情况分析

第八章2014-2016年西安别墅市场分析

第一节、别墅的相关概述

一、别墅的定义

二、别墅的分类

三、别墅的特点

四、影响别墅品质的因素分析

第二节、别墅市场需求特征分析

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一、别墅认知分析

二、调查对象背景情况分析

三、需求特征小结

第三节、西安别墅市场的多元化发展

一、别墅消费主体悄然变化

二、别墅营销方式的改进

三、中级层面走近别墅

四、别墅个性化与产品定制

五、别墅设计建造要“改制”

第四节、2014-2016年西安别墅市场发展现状

一、西安别墅市场发展回顾

二、2014年西安别墅市场销售情况

三、2015年西安别墅市场销售情况

四、2016年西安别墅市场发展概况

五、西安别墅产品开发的新特征

第九章2014-2016年西安商业地产市场分析第一节、商业地产的相关概述

一、商业地产的定义

二、商业地产的分类

三、商业地产发展规模分级

第二节、2014-2016年中国商业地产的发展现状

一、中国商业地产市场开发模式开始转型

二、2014年中国商业地产运行分析

三、2015年中国商业地产发展分析

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四、2016年中国商业地产市场动态

第三节、2014-2016年西安商业地产的发展现状

一、西安商业地产发展综述

二、近年来西安商业物业发展回顾

三、2014年西安商业物业发展状况分析

四、2015年西安商业地产市场运行特点

五、2016年西安商业地产市场发展分析

第四节、西安商业地产业存在的问题分析

一、库存压力加大

二、区域发展不均

三、同质化现象严重

四、运营风险加大

第十章2014-2016年西安写字楼市场分析

第一节、写字楼的相关概述

一、写字楼的概念

二、写字楼的特点

三、写字楼的分类

四、5A写字楼需具备的要素

第二节、2014-2016年西安写字楼市场现状分析

一、西安写字楼市场的主要特点

二、2014年西安写字楼市场发展分析

三、2015年西安写字楼市场运行状况

四、2016年西安写字楼市场发展动态

第三节、西安写字楼区域市场分析

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一、区域市场概况

二、高新区

三、城南区

四、城北区

第四节、西安写字楼市场的发展趋势分析

一、热点区域将仍是高温

二、唐延路将成黄金带

三、综合建筑体写字楼将走俏

四、中小公司的需求是开发导向

五、高性价比、低总价写字楼市场乐观

第五节、投资写字楼的风险及建议

一、投资写字楼的三大风险

二、投资写字楼需注意的问题

三、个人投资写字楼的八个要点

第十一章2014-2016年西安二手房市场分析

第一节、二手房的相关概述

一、二手房的概念及种类

二、二手房专有名词的概念

三、分析二手房升值的特点

第二节、2014-2016年中国二手房市场的发展综述

一、中国二手房市场的发展现状分析

二、2014年中国二手房市场发展分析

三、2015年中国二手房市场发展分析

四、2016年我国二手房市场发展分析

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五、中国二手房市场的发展趋势分析

第三节、2014年西安二手房市场的发展

一、市场运行概况

二、成交结构分析

三、市场特征分析

第四节、2015年西安二手房市场的发展

一、市场运行概况

二、关注度分析

三、市场走势特征

四、各区县市场状况

第五节、2016年西安二手房市场的发展

一、市场运行概况

二、市场结构分析

三、各区县市场状况

四、市场发展动态

第十二章2014-2016年西安房地产重点企业发展分析第一节、天地源股份有限公司

一、企业发展概况

二、经营效益分析

三、业务经营分析

四、财务状况分析

五、未来前景展望

第二节、西安高科集团高科房产有限责任公司

一、公司简介

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二、高科房产稳健经营打造精品空间

三、高科房产打造整体信息化管理平台

第三节、西安荣华集团有限公司

一、公司简介

二、雅居乐地产收购荣华曲江房地产项目

第十三章2014-2016年西安房地产市场区域及板块分析第一节、西安分城区房地产市场运行状况

一、城东区

二、城西区

三、城南区

四、城北区

五、城内区

六、高新区

第二节、长安区房地产市场发展分析

一、建设规划总领长安新发展格局

二、三大优势构筑长安置业吸引力

三、长安楼市景气上升土地成交价创新高

四、长安区房地产市场运行状况分析

五、未来长安区房地产市场发展前景

第三节、曲江板块房地产市场发展分析

一、曲江板块发展历史

二、曲江板块定位及规划

三、区域房地产相关因素分析

四、曲江新区房地产市场发展特征

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五、曲江新区房地产市场运行分析

第四节、浐灞板块房地产市场发展分析

一、浐灞板块发展历史

二、浐灞板块定位及规划

三、区域房地产相关因素分析

四、浐灞区房地产市场发展特征

五、浐灞区房地产市场开发前景光明

第五节、西咸新区房地产市场发展分析

一、西咸新区地位日渐凸显

二、西咸新区房地产市场发展分析

三、西咸新区房地产市场发展特征综述

四、西咸新区积极建设保健房

第十四章2014-2016年房地产市场营销分析第一节、中国房地产营销概况

一、房地产行业营销步入新时代

二、房地产行业“三次界面”营销分析

三、中国房地产营销存在的问题

四、中国房地产营销的方向及趋势

第二节、房地产企业的绿色营销分析

一、房地产绿色营销的界定及其特点

二、房地产企业实施绿色营销的必要性

三、房地产绿色营销中存在的问题分析

四、房地产企业实施绿色营销的销售途径

第三节、房地产企业网络营销分析

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