龙湖经典20《消防工程技术质量标准交底》模板

龙糊,消防,交底,质量

消防工程质量标准交底XX项目XX地块XX组团

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目技术篇 1.相关规范条文 2.消防施工图纸梳理 3.消防材料要求 4.消防施工固化图 5.工序梳理要求 6.样板带路要求 7.隐蔽报验要求

录质量篇 1.材料进场管理制度 2.界面移交管理 3.消防水系统 4.气体灭火系统 5.消防风系统 6.消防电系统 7.消防系统联动调试

8.质量控制红线及处罚措施

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目

录

技术篇1.相关规范条文 2.消防施工图纸梳理 3.消防材料要求 4.消防施工固化图 5.工序梳理要求 6.样板带路要求 7.隐蔽报验要求

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1.相关规范条文示例：国家规范： 《高层民用建筑设计防火规范 》GB 50045-2005 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-98 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB500842001 《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》 GB50236-98 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB502432002 《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》 GB50275-98

技术篇请对以下信息进行说明： 1. 列出消防工程相关的设计 规范、施工规范、验收规 范名称； 2. 注意：各规范的版本(是 否最新，与设计时间是否 统一)3. 尤其注意：需明确本项目 设计所依据的规范(项目 审图、施工、验收的依 据); 4. 对规范条文中的关键条款 列出说明；

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1.相关规范条文示例：标准图集： 《全国通用给排水标准图集》 《火灾报警及消防控制》96SX501 《建筑安装工程施工图集》第二版1-6册 《弱电调试手册》 《电缆桥架安装》86SD169 《电气竖井设备安装》90SD180 《沟槽式管接头》CJ/T156-2001 地方规范： 《重庆市坡地高层民用建筑设计防火规范》 《重庆市大型商业建筑设计防火规范》DBJ 50054-2006 其他： 《各类设备材料产品安装技术说明书》

技术篇请对以下信息进行说明： 5. 列出消防工程相关的地方 性文件、地方规范；6. 列出施工相关的标准图集； 7. 列出龙湖集团及各地区公 司对预留预埋质量要求文 件；

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1.相关规范条文示例：高层民用建筑设计防火规范 GB 50045-95 7.4.6 除无可燃物的设备层外，高层建筑和裙房的各层均应设室内消火 栓，并应符合下列规定： 7.4.6.1 消火栓应设在走道、楼梯附近等明显易于取用的地点，消火栓 的间距应保证同层任何部位有两个消火栓的水枪充实水柱同时到达。 7.4.6.2 消火栓的水枪充实水柱应通过水力计算确定，且建筑高度不超 过100m的高层建筑不应小于10m;建筑高度超过100m的高层建筑不应 小于13m。 7.4.6.3

消火栓的间距应由计算确定，且高层建筑不应大于30m,裙房不 应大于50m。 7.4.6.4 消火栓栓口离地面高度宜为1.10m,栓口出水方向宜向下或与设 置消火栓的墙面相垂直。 7.4.6.5 消火栓栓口的静水压力不应大于1.00MPa,当大于1.00MPa时， 应采取分区给水系统。消火栓栓口的出水压力大于0.50MPa时，应采取 减压措施。 7.4.6.8 消防电梯间前室应设消火栓。

技术篇

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2.消防施工图纸梳理参考资料： 1、消防相关规范(本项目设计规范及适用规范);2、龙湖XX公司高层、洋房、别墅审图要点； 3、地方职能部门政策要求。

技术篇请对以下信息进行说明： 1. 梳理本项目设计基准规范 及消防报建基准版图纸；2. 施工蓝图与消防报审图纸 重图、审图要点； 3. 设计院蓝图读图、审图重 点； 4. 消防图纸与土建、精装修 等其他专业图纸重图、审 图要点； 5. 施工图会审及内审制度， 及会议成果落地；

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2.施工前图纸梳理示例(电梯): 1、消防报审图纸版本确认；2、消防报审图纸中灰空间的位置，施工蓝图中是否有 消防点位，是否施工； 3、消防报审图纸中灰空间是否销售，或后期给业主利 用，是否影响消防验收； 4、消防报审图纸中灰空间中的点位是否预留(如商 铺),预留业主二次装修的消防接口；

技术篇请对以下信息进行说明： 2. 施工蓝图与消防报审图纸 重图、审图要点

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2.施工前图纸梳理

技术篇

请对以下信息进行说明： 示例(电梯): 1、消防水源(水泵房、稳压水箱)是否设计或预留、 3. 设计院蓝图读图、审图重 点； 位置是否合理； 2、消防水泵的扬程、流量、转速是否合理； 3、消防风机的位置是否合理； 4、消防风机的压头、风量、转速是否合理； 5、消防水系统图与平面图是否统一，水系统管径是否 合理； 6、消火栓环网的位置及合理性； 7、消防水系统喷淋点位、消火栓点位是否合理(满足 消防规范),是否遗漏室外消火栓； 8、消防水系统末端排水、湿式报警阀是否设计； 9、消防风系统图与平面图是否统一，风系统管径是否 合理； 10、消防风系统的风管、风口是否遗漏、位置是否合 理；防火及防烟分区与防排烟系统是否吻合。

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2.施工前图纸梳理示例：

技术篇请对以下信息进行说明： 4. 消防图纸与土建、精装修 等其他专业图纸重图、审 图要点；

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3.消防材料要求示例：

技术篇请对以下信息进行说明： 1. 明确消防水(分消火栓及 喷淋)系统管材、阀门的 材质、型号、技术参数、 品牌、产地；2. 明确消防风系统、排油烟 系统的风管材料

的材质、 型号、 技术参数、品牌、 产地 ； 3. 明确消火栓(明装、安装) 的材质、型号、 技术参数、 品牌、产地 ；

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3.消防材料要求示例(消火栓系统):消火栓系统原则上都采用承压等级为1.6MPa的 国标焊接钢管。特殊部位可根据具体情况做调整， 如： 室外埋地部分采用无缝钢管，如114×5、168×6、 219×8等。 屋顶水箱进水管道(从消防水表后到水箱)采 用热镀锌管丝扣连接；消防水池进水采用焊接钢管； 水箱和水池的水位控制浮球阀的控制水管采用热镀 锌钢管。

技术篇请对以下信息进行说明： 1. 明确消防水(分消火栓及 喷淋)系统管材、阀门的 材质、型号、技术参数、 品牌、产地；

管道支架采用国标角钢或槽钢两种型钢。强调：管材必须满足焊接钢管的国家标准要求的壁 厚公差范围，必须提供合格的检验报告和合格证。XX项目XX地块 12

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3.消防材料要求示例(阀门):泵房外的管道上的分断阀：DN100及以上的阀门均 采用软密封蜗轮对夹式蝶阀(D371X-16Q),DN80 和DN65的采用软密封对夹式手柄蝶阀(D71X16Q)。 其它地方如减压阀组和穿越伸缩缝的管道上安 装1.6MPa的不锈钢金属软接。减压阀采用比例式 减压阀。

技术篇请对以下信息进行说明： 1. 明确消防水(分消火栓及 喷淋)系统管材、阀门的 材质、型号、技术参数、 品牌、产地；

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4.消防施工固化图示例： 详见《龙湖集团固化图编制指引2011版》

技术篇请对以下信息进行说明： 1. 制定固化图编制原理及编 制标准；2. 确定固化图编制时间； 3. 明确固化图编制成果： 车库综合管网固化图 商铺内综合管网固化图 商业走廊综合管网固化图 设备机房综合管网固化图

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4.消防施工固化图示例： 以编制《车库综合管网固化图》为例。

技术篇请对以下信息进行说明： 1. 编制《车库综合管网固化 图》编制要求： ①将所有专业明装管道的 图纸在一套图纸内绘制出 来(仅包含住宅部分，不 含车库及商业) ②需要标明所有横管、立 管风管、桥架等的走向； ③需要标明所有横管、立 管风管、桥架等的位置关 系； ④需要标明各管道具体尺 寸； ⑤需要标明各管道距墙、 梁距离及管道间距； ⑥需要标明各管道支架要 求。

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4.消防施工固化图示例：1、满足车位车行道净高 2、上下排部满足规范 3、集中排管靠近车库墙 4、绘制管道集中部位断面图

技术篇请对以下信息进行说明： 《车库综合管网固化图》 编制要素。

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