2017-2022年中国科技园区规划研究及未来潜力预测咨询报告目录

2017

ZERO POWER INTELLIGENCE GROUP

●行业研究咨询报告（推荐指数★★★★★★）

《中国行业研究咨询报告》是中研普华依托国家统计局、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、国家海关总署、全国商业信息中心、中国经济景气监测中心提供的最新行业运行数据为基础，验证于与我们建立联系的全国科研机构、行业协会组织的权威统计资料。凭借中研普华在其多年的行业研究经验基础上建立起的完善产业研究体系，一整套的产业研究方法始终处于行业领先地位，是目前国内覆盖面最全面、研究最为深入、数据资源最为强大的行业研究报告系列。

《中国行业研究咨询报告》充分体现了中研普华所特有的与国际接轨的咨询背景和专家智力资源的优势，以客户需求为导向，以行业为主线，全面整合行业、市场、企业等多层面信息源，依据权威数据和科学的分析体系，在研究领域上突出全方位特色，着重从行业发展的方向、格局和政策环境，帮助客户评估行业投资价值，准确把握行业发展趋势，寻找最佳营销机会与商机，具有相当的预见性和权威性，是企业领导人制定发展战略、风险评估和投资决策的重要参考。

我们的优势：

丰富的专家资源和信息资源：中研普华依托国家发展改革委和国家信息中心系统丰富的数据资源，建成了独具特色和覆盖全面的产业监测体系。同时，与国内众多研究机构和专家有着密切的合作关系。《中国行业研究咨询报告》全部由国内一流经济学家、行业专家作为顾问，由多年从事相关行业的资深研究员撰写，他们长期专门从事行业研究，掌握着大量的第一手资料，加上我们严格的审稿制度，使报告的质量都有充分的保证。

行业覆盖范围广、针对性强：中研普华《中国行业研究咨询报告》的入选行业普遍具有市场前景好、行业竞争激烈和企业重组频繁等特征。我们在对行业进行综合分析的同时，还对其中重要的细分行业或产品进行单独分析。其信息量大，实用性强是任何同类产品难以企及的。

内容全面、论述生动：中研普华《中国行业研究咨询报告》在研究内容上突出全方位特色，报告以本年度最新数据的实证描述为基础，全面、深入、细致地分析各行业的市场供求、进出口形势、投资状况、发展趋势和政策取向以及主要企业的运营状况，提出富有见地的判断和投资建议；在形式上，报告以丰富的数据和图表为主，突出文章的可读性和可视性，避免套话和空话。报告附加了与行业相关的数据、政策法规目录、主要企业信息及行业的大事记等，为投资者和业界人士提供了一幅生动的行业全景图。

深入的洞察力和预见力：我们不仅研究国内市场，对国际市场也一直在进行职业的观察和分析，因此我们更能洞察这些行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。我们有100多位专家的智慧宝库为您提供决策的洞察这些行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。

有创造力和建设意义的策略：对行业或具体产品的投资特性、市场规模、供求状况、行业竞争状况（结构与主要竞争企业）、发展趋势等进行分析和论证，寻求规律、发展机会、现存问题的解决方案、做大做强的对策等等。

2017-2022年中国科技园区规划研究及未来潜力预测咨询报告

【出版日期】2017年3月【报告页码】220页【图表数量】100个

【中文全套】RMB 9500 【中文电子】RMB 9000 【中文印刷】RMB 9000

【英文全套】USD 5500 【英文电子】USD 5000 【英文印刷】USD 5000

【版权声明】本报告由中国行业研究网出品，报告版权归中研普华公司所有。本报告是中研普华公司的研究与统计成果，报告为有偿提供给购买报告的客户使用。未获得中研普华公司书面授权，任何网站或媒体不得转载或引用，否则中研普华公司有权依法追究其法律责任。如需订阅研究报告，请直接联系本网站，以便获得全程优质完善服务。中研普华公司是中国成立时间最长，拥有研究人员数量最多，规模最大，综合实力最强的咨询研究机构，公司每天都会接受媒体采访及发布大量产业经济研究成果。在此，我们诚意向您推荐一种“鉴别咨询公司实力的主要方法”。

在一个供大于求的需求经济时代，企业成功的关键就在于，是否能够在需求尚未形成之时就牢牢的锁定并捕捉到它。那些成功的公司往往都会倾尽毕生的精力及资源搜寻产业的当前需求、潜在需求以及新的需求！

随着科技园区建设行业竞争的不断加剧，国内优秀的科技园区开发商、运营商愈来愈重视对行业市场的研究，特别是对企业发展环境和客户需求趋势变化的深入研究。正因为如此，一大批国内优秀的科技园区开发商、运营商迅速崛起，逐渐成为科技园区建设行业中的翘楚！

本报告利用中研普华长期对科技园区建设行业市场跟踪搜集的一手市场数据，全面而准确的为您从行业的整体高度来架构分析体系。本报告从产业园开发运营现状及存在的问题出发，主要对中国科技园区建设行业的发展现状、开发及经营模式、园区投资、开发及运营商关注焦点——招商引资进行全面的剖析。同时，佐之以全行业近5年来全面详实的一手连续性市场数据，让您全面、准确地把握整个科技园区建设行业的市场走向和发展趋势。

本报告最大的特点就是前瞻性和适时性。报告根据科技园区建设行业的发展轨迹及多年的实践经验，对科技园区建设行业未来的发展趋势做出审慎分析与预测。是科技园区投资、开发及运营商准确了解科技园区建设行业当前最新发展动态，把握市场机会，做出正确经营决策和明确企业发展方向不可多得的精品。也是业内第一份对科技园区建设行业成功发展模式和重点企业进行全面系统分析的重量级报告。

本报告将帮助科技园区投资、开发及运营商准确了解科技园区建设行业当前最新发展动向，及早发现科技园区建设行业市场的空白点、机会点、增长点和盈利点……，前瞻性地把握科技园区建设行业未被满足的市场需求和趋势，形成企业良好的可持续发展优势，有效规避科技园区建设行业投资风险，更有效率地巩固或者拓展相应的战略性目标市场，牢牢把握行业竞争的主动权。

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第1章中国科技园区建设背景

1.1 产业园区概述

1.1.1 产业园区的定义

1.1.2 产业园区的分类

1.1.3 产业园区发展背景

1.2 产业园区发展阶段分析

1.2.1 生产要素聚集阶段

1.2.2 产业主导阶段

1.2.3 创新突破阶段

1.2.4 现代科技都市阶段

1.3 产业园区核心竞争力分析

1.3.1 资源整合能力

1.3.2 运营管理能力

1.3.3 社会经济效应

第2章中国科技园区发展环境

2.1 产业园区建设行业政策环境分析

2.1.1 “十三五”产业发展规划解析

2.1.2 2012-2016年中国土地政策分析

2.1.3 国家调控政策影响分析

2.2 产业园区建设行业经济环境分析

2.2.1 行业与经济发展相关性分析

2.2.2 GDP运行轨迹分析

2.2.3 固定资产投资变动轨迹分析

2.2.4 国家宏观经济发展预测

2.2.5 国家宏观经济环境预警

2.3 产业园区建设行业社会环境分析

2.3.1 土地资源利用现状分析

2.3.2 产业园城区化趋势分析

第3章中国科技园区建设市场分析

3.1 科技园区的分类

3.2 科技园区建设规模

3.3 科技园区建设效益

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3.5 科技园管理模式

3.6 科技园区盈利模式

3.7 科技园区投资风险分析

3.8 科技园区建设最新进展

第4章中国科技园区运营管理分析

4.1 产业园区收益来源分析

4.1.1 土地出让资金收益

4.1.2 有偿出让无形资源收益

4.1.3 税收收益

4.1.4 经营所得利润

4.2 产业园区开发模式分析

4.2.1 “园中园”开发模式

4.2.2 “市场化”开发模式

4.2.3 “行政特区”开发模式

4.2.4 “官助民办”开发模式

4.3 产业园区建设关联群体分析

4.3.1 地方政府

4.3.2 传统房地产企业

4.3.3 商业地产企业

4.3.4 工业地产企业

4.3.5 产业地产企业

4.3.6 园区内企业

4.4 产业园区服务平台建设分析

4.4.1 园区公共服务平台建设

4.4.2 园区金融服务平台建设

4.4.3 园区设计服务平台建设

4.4.4 园区研发平台建设分析

4.4.5 园区物流服务平台建设

4.4.6 园区标准检测平台建设

4.4.7 园区商贸服务平台建设

4.4.8 园区人力资源平台建设

4.4.9 园区政府服务平台建设

4.5 产业园区运营案例分析

4.5.1 国际产业园区运营经验分析

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第5章科技园区建设行业发展趋势及前景分析

5.1 产业园区发展趋势分析

5.1.1 优惠政策向产业集群转变

5.1.2 由加工型高新区向研发型高新区转型

5.1.3 从引进大型公司向科技型中小企业集群转变

5.1.4 由土地运营向综合的产业开发及氛围培育转变

5.1.5 由功能单一的产业区向现代化综合功能区转型

5.2 科技园区投资重点及趋势

5.3 科技园区建设行业前景分析

5.3.1 产业园区建设行业存在的问题

5.3.2 产业园区创新规划方式及理念

5.3.3 产业园区服务平台的创新建议

5.3.4 产业园区投资开发及运营建议

5.3.5 产业园区建设行业融资建议

5.3.6 产业园区建设行业前景分析

图表目录

图表：产业园区发展的第一阶段主要特点概览

图表：产业园区发展的第二阶段主要特点概览

图表：产业园区发展的第三阶段主要特点概览

图表：产业园区发展的第四阶段主要特点概览

图表：产业园区竞争力评价模块

图表：2012-2016年中国国内生产总值增长速度走势图（单位：%）

图表：2015-2016年中国固定资产投资额累计增长趋势图（单位：%）

图表：2016年中国GDP同比增速（单位：%）

图表：2016年中国GDP贡献率（单位：%）

图表：2016年中国规模以上工业增加值增速走势（单位：%）

图表：2016年中国分行业固定资产投资（单位：亿元，%）

图表：2016年中国贸易顺差（单位：亿美元）

图表：2001-2016年中国宏观经济预警指数走势图

图表：2015-2016年中国宏观经济预警指示统计表

图表：2010-2016年土地整治新增农用地和耕地变化趋势图（单位：万公顷）图表：2010-2016年批准建设用地变化趋势图（单位：万公顷）

图表：2010-2016年国有建设用地供应结构及变化趋势图（单位：%）

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图表：2010-2016年国有建设用地出让面积及成交价款变化趋势图（单位：万公顷，亿元）

图表：2006-2016年全国主要城市监测地价走势图（单位：万公顷，亿元）

图表：2012-2016年84个重点城市度净增土地抵押面积和抵押金额变化趋势图（单位：万公顷，亿元）

图表：园中园布局模式示意图

图表：第三代产业园模式示意图

图表：科技都市模式示意图

图表：高新园区的产业构建模式示意图

图表：第三代产业园模式示意图

图表：科技都市模式示意图

图表：产业园区R&D平台建设示意图

图表：生态宜居城市的开发要素示意图

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中研普华集团创始于1998年，是中国领先的产业研究专业机构，公司致力于为企业中高层管理人员、企事业发展研究部门人员、市场投资人士、投行及咨询行业人士、投资专家等提供各行业丰富翔实的市场研究资料和商业竞争情报；为国内外的行业企业、研究机构、社会团体和政府部门提供专业的行业市场研究、商业分析、投资咨询、市场战略咨询等服务。公司经历10多年的发展，现已成为中国领先的细分市场研究机构及金融咨询领域权威专家。我们拥有多年的投资银行、企业上市一体化服务、市场调研、细分行业研究、项目可行性研究及投资咨询专业经验。目前，中研普华已经为上万家包括政府机构、银行、研究所、行业协会、咨询公司、投资公司、集团公司和各行业公司在内的单位提供了专业的产业研究报告、项目投资咨询及竞争情报研究服务，并得到客户的广泛认可；为众多企业进行了上市导向战略规划，同时也为境内外上百家上市企业进行财务辅导、行业细分领域研究和募投方案的设计，并协助其顺利上市；还协助国内多家证券公司开展IPO业务。

随着中国加入WTO，中国企业将面临更多严峻挑战，市场信息显的尤为重要。中研普华将集团公司在国际市场上成功运作的商业服务模式引入中国，帮助中国企业成长, 在国内外市场不断取得新的竞争优势和新的成长。在这种形势下，中研普华迅速崛起，已成为中国首屈一指的资讯服务商。面对中国新经济形势，我们以一名“辅导员”的身份，结合中国企业目前现状，为企业引进和提供最前沿的行业市场商情和企业管理资讯，通过中研普华One Stop Service（一站式服务），秉承“管理是本质、信息是基础、效益是目的”的原则，愿意与所有具有前瞻性的中国企业分享成功实践的经验，用务实的精神和优质的服务，携手成就未来。

目前，中研普华已将客户服务总部设于深圳，信息研究中心设在北京，营销传播中心设在上海，海外资讯中心设于香港，并在广州、杭州、成都、青岛、武汉、哈尔滨等地设有分支机构。

顾问团队CONSULTANT TEAM

中研普华始终把引进优秀的员工加盟作为公司的核心目标之一，公司员工拥有多种专业学历背景：统计学、金融学、产业经济学、市场营销学、国际贸易学、经济学、社会学、数学等数十个专业。中研普华现有350多名员工中，本科以上学历占98.5%，60%具有双学位、硕士及博士学位，高级研究员180多名，专家顾问45人，市场调研专家16人，数据建模专家8人，海外咨询专家5人，公司大多数员工曾在国内多家知名产业研究所与证券研究机构有过丰富的从业经验。高素质的专业人才是中研普华的最大财富，也是我们向客户提供优质服务的保证。

业务范围BUSINESS SCOPE

中研普华业务范围主要囊括了细分产业领域研究、IPO咨询、并购与重组、投资咨询、项目可行性分析、行业市场研究、市场调查、商业计划书编制及营销策划咨询等领域。中研普华业务覆盖全球主要国家及地区，为外资企业注资中国及跨国合作提供了切实高效的服务。公司80%以上的业务主要针对大中华区实施，我们在中国大陆220多个主要城市设立调查网点（如北京、上海、天津、重庆、南京、武汉、成都、长沙、杭州、西安、兰州、石家庄、沈阳、济南、郑州、合肥、福州、厦门、南宁等），为客户提供专项市场调查的同时，也为市场研究及投资咨询服务提供主要的数据支更多报告请访问http://8

家专业调研机构建立长期合作关系，确保了跨国性项目的有效实施和执行。

核心竞争力CORE COMPETITIVENESS

丰富的行业经验。我们针对各行业都设有产业研究组，组长均具有资深实际行业从业经验，研究组定期举办行业主题研讨会及进行典型企业走访调研，积累了丰富的行业实践经验，以此为基础，充分运用扎实的理论知识，更好的为客户提供服务。

资深的专家顾问。我们的专家团队来自于国家级科研院所、著名大学教授、以及具备成功经验的企业家，在产业研究、市场调研、投资咨询、管理咨询等领域拥有强大的专业能力，能及时有效的满足客户需求。

权威的信息数据。中研普华建立了覆盖3000多个细分行业市场的数据库并持续的更新。我们设有数据中心，以国家统计部门、工商部门、行业协会、海关总署及其他战略合作机构为重要信息渠道。另外，我们拥有自己的调研队伍，运用各种调查手段和渠道，准确、及时地掌握权威信息。

科学的研究方法。我们采取专业的研究模型，如：SWOT分析、波士顿矩阵、波特竞争力、洛伦茨曲线等；精准的数据分析，如：相关分析、方差分析、多维尺度分析、聚类分析、因子分析等；周密的调查方法，如：定性调查、定量调查等相结合的方式，力求为客户提供专业化的服务。

完善的服务体系。我们不仅为您提供专业化的研究报告，还会为您提供超值的售后服务，如：免费数据查询、行业发展建议、投资行业策略、市场深度分析、营销策划、重大展会提示等服务，给您带来完善的一站式服务。

社会影响力SOCIAL INFLUENCE

中研普华集团是中国成立时间最长，拥有研究人员数量最多，规模最大，综合实力最强的咨询研究机构之一。中研普华始终坚持研究的独立性和公正性，其研究结论、调研数据及分析观点广泛被电视媒体、报刊杂志及企业采用。同时，中研普华的研究结论、调研数据及分析观点也大量被国家政府部门及商业门户网站转载，如中央电视台、凤凰卫视、深圳卫视、新浪财经、中国经济信息网、商务部、国资委、发改委、国务院发展研究中心（国研网）等。

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