基建工程部 WPS文字 文档

工程建设基建组岗位职责

一、基建部门职责

1、配合战略发展部、营销策划部、市场管理部等部门进行项目前期运作。

2、基建组全面负责工程开工前的准备及审查工作。

3、委托招投标单位，确认招投标方案。

4、负责工程项目施工和监理单位招投标工作。

5、协调承包商、监理、设计及相关单位之间的关系。

6、负责对承包商、监理、设计单位的管理工作。

7、负责工程施工过程中质量、进度、现场及投资的控制管理。

8、负责工程竣工验收及移交工作。

9、对工程管理过程中的文件、资料进行管理。

二、基建组长岗位职责

（一）负责基建组的日常管理工作。

1、制定基建组管理规章制度，并报主管领导批准。

2、配合战略发展部、营销策划部、市场管理部等部门进行项目前期运作，并提出合理化

建议。

3、负责组织工程的招投标工作。

（1）委托招投标单位，确认招投标方案。

（2）组织投标单位进行现场踏勘和答疑。

（3）组织对甲指专业分包单位及甲供材料设备厂家进行实地考察、认价、评定（或编制招投标方案，确定中标单位）。

（4）参与合同谈判与合同的签定。

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4、负责项目管理。

（1）负责项目的人员管理。包括人员的用否、调配、考核、奖惩等方面的管理。

（2）项目的目标管理：对项目的整体目标进行明确下达，并将目标进行分解，做到责任到位，并对目标完成情况进行监督检查和调整。

（3）对项目施工准备、施工进度、质量、现场管理、投资控制进行审核、监督检查。

（4）对施工过程中出现的重大问题进行决策和处理。

（5）参与考察承包商分包的专业施工单位，并提出考察意见；参与考察承包商大宗材料、主要设备供货商，并提出考察意见；参与考察暂估价部分材料、设备及构配件的供货单位，并提出考察意见和认价。

（6）负责组织工程中新材料、新工艺、新结构、新技术的技术论证、审核。

（7）对《施工组织设计/方案》重大技术措施和经济方案的初步审查意见审核。

（8）对工程中出现的不合格处理方案进行审批，并对结果进行确认。

（9）组织竣工验收及移交。

（10）监督检查工程和项目文件资料的管理。

（11）负责各项目之间的资源调配，与工程管理相关各部门、单位进行沟通平衡。

5、负责工程监理的管理。

（1）对监理单位提交的《项目监理规划》进行审核。

（2）根据监理聘用合同对监理单位的工作进行监督检查和考核。

（3）对监理单位提出的工程实施与工程管理过程中的重要问题给予及时解决。协调其与相关单位之间的关系。

（4）负责监理费用控制与结算。

6、负责与设计单位协调

（1）参与设计单位的选择。

（2）参与设计方案的选择工作。

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（3）组织工程技术人员进行图纸预审。

（4）委托监理单位组织图纸会审，对会审中提出的共性问题和技术难题协调拟订解决办法。

（5）协调设计单位与相关单位之间的关系。

（6）对施工中各方提出的变更要求进行审查控制。

7、负责工程建设投资控制

（1）全过程参与工程造价管理与控制，力争实现投资预期控制目标。

（2）对委托的造价公司编制的造价组织各专业进行审核，并对结果进行认定，并以此确定工程建设造价。

（3）对委托的招投标代理公司、监理公司费用进行控制。

（4）对工程变更签认进行监督、管理和签认。

（5）管理工程竣工结算。

（6）控制工程建设各项开支。

8、负责整个施工过程中各相关单位的协调。

9、协助人力资源部招聘各专业工程师。

10、负责工程停工、复工的管理。

11、负责控制工程项目施工过程投资，填制价款单。按合同进行工程款拨付。

12、负责组织工程分部和单项工程的中间验收和竣工验收。

13、监督检察项目文件资料的管理。

（二）技术工作。

1、负责项目的整体运作和管理

（1）项目开工准备阶段，负责编制《项目开工监督管理计划》，并报主管领导批准。

（2）开工准备阶段应对开工必须具备的文件和资料进行核实。

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（3）组织设计图纸会审、设计交底工作，对设计交底工作的过程及结果进行检查。

（4）组织专业工程师对监理单位及施工单位《施工监理规划》、《施工组织设计/方案》进行审查。

（6）组织专业工程师及相关部门对《施工组织设计/方案》中重大技术措施和经济方案进行初步审查，提出审查意见。

（7）对《施工组织设计/方案》中的新技术、新材料、新工艺的应用，以及可能导致工期、造价等变动的因素，结合监理单位的审查意见进行着重审核。

（8）对《施工组织设计》的实施情况进行监督检查纠正。

（9）对施工组织设计的调整及修改进行审核。

（10）对开工准备情况进行核实检查。

（11）对监理审核的施工总进度计划进行审核确认。

（12）组织监理、施工单位进行场地移交。

（13）对《监理规划》的实施情况进行检查、监督、纠正。

（14）负责准备图纸会审、设计交底会。

（15）组织召开工程协调会。

（16）对工程中重大的不合格事项进行调查研究，提出处理意见。

（17）组织工程部对施工安全、文明施工进行监督检查。

（18）对施工中的各种标识组织监督检查。

（19）负责协调承包商、监理单位、设计单位及有关单位之间的关系。

（20）对工程量及设计变更引起的工程量增减进行审核。

（21）对监理单位审核、汇总后的进度计划进行确认。

（22）负责组织工程施工计划实施情况的监督、检查。

（23）负责对各方提出的设计变更进行审核。

三、土建工程管理岗位职责

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1、协助基建组组长做好工程项目的前期运作。

2、协助项目经理做好工程开工的准备工作。

3、参与土建工程招投标工作，负责配合预算部进行标底和投标邀请书的编制。

4、参与土建工程投标资料、文件的审查和评标工作，提出合理建议。

5、负责对投标单位进行土建方面的现场答疑。

6、参与图纸会审、设计交底工作，负责交底记录整理、签认和发放。跟踪处理图纸会审

中提出的问题。

7、审查《土建施工组织设计/方案》和《施工监理规划》。

8、负责《土建施工组织设计/方案》中重大技术措施和经济方案进行审查，提出审查意

见。

9、对《土建施工组织设计/方案》中的新技术、新材料、新工艺的应用，以及可能导致

工期、造价等变

动的因素，进行审查。

10、监督检查《土建施工组织设计/方案》和《施工监理规划》实施情况。

11、负责审查土建工程相关各单位提出的土建工程变更要求。

12、根据工程质量监督计划和相关规范标准对土建施工质量进行控制，对承包单位与监理

单位的质量完成情况进行检查考核并提出调整意见。

13、根据《项目规划》和工程施工计划对土建工程的进度进行监督、检查，并根据情况提

出调整意见。

14、参加工程协调会与监理例会，提出和了解工程项目土建施工过程中出现的问题，进行

研究讨论，提出解决办法。

15、负责与设计、监理、承包商等单位的信息与资料传递和各单位的协调工作。

16、负责对土建施工材料、工程机械及施工队伍的质量进行检查。

17、对土建工程中出现的不合格事项进行检查，并提出处理意见。

18、负责项目标识要求的执行检查及记录。

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19、负责土建工程的竣工验收。

四、水暖与中央空调管理岗位职责

1、协助基建组组长做好工程项目的前期运作。

2、协助项目经理做好工程开工的准备工作。

3、参与水暖工程招投标工作，负责配合预算部进行标底和投标邀请书的编制。

4、参与土建工程投标资料、文件的审查和评标工作，提出合理建议。

5、负责对投标单位进行水暖方面的现场答疑。

6、参与图纸会审、设计交底工作，负责交底记录整理、签认和发放。跟踪处理图纸会审中

提出的问题。

7、审查《水暖与中央空调施工组织设计/方案》和《施工监理规划》。

8、负责《水暖与中央空调施工组织设计/方案》中重大技术措施和经济方案进行审查，提

出审查意见。

9、对《水暖与中央空调施工组织设计/方案》中的新技术、新材料、新工艺的应用，以及

可能导致工期、造价等变动的因素，进行审查。

10、监督检查《水暖与中央空调施工组织设计/方案》和《施工监理规划》实施情况。

11、负责审查水暖工程相关各单位提出的水暖工程变更要求。

12、根据工程质量监督计划和相关规范标准对水暖施工质量进行控制，对承包单位与监理单

位的质量完成情

况进行检查考核并提出调整意见。

13、据《项目规划》和工程施工计划对水暖工程的进度进行监督、检查，并根据情况提出调

整意见。

14、参加工程协调会与监理例会，提出和了解工程项目水暖施工过程中出现的问题，进行研

究讨论，提出解决办法。

15、负责与设计、监理、承包商等单位的信息与资料传递和各单位的协调工作。

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16、负责对水暖施工材料、工程机械及施工队伍的质量进行检查。

17、对水暖工程中出现的不合格事项进行检查，并提出处理意见。

18、负责项目标识要求的执行检查及记录。

19、负责水暖工程的竣工验收。

五、电气管理岗位职责

1、协助基建组组长做好工程项目的前期运作。

2、协助项目经理做好工程开工的准备工作。

3、参与电气工程招投标工作，负责配合预算部进行标底和投标邀请书的编制。

4、参与电气工程投标资料、文件的审查和评标工作，提出合理建议。

5、负责对投标单位进行电气方面的现场答疑。

6、参与图纸会审、设计交底工作，负责交底记录整理、签认和发放。跟踪处理图纸会审

中提出的问题。

7、审查《电气施工组织设计/方案》和《施工监理规划》。

8、负责《电气施工组织设计/方案》中重大技术措施和经济方案进行审查，提出审查意见。

9、对《电气施工组织设计/方案》中的新技术、新材料、新工艺的应用，以及可能导致工

期、造价等变动的因素，进行审查。

10、监督检查《电气施工组织设计/方案》和《施工监理规划》实施情况。

11、负责审查工程相关各单位提出的电气工程变更要求。

12、根据工程质量监督计划和相关规范标准对电气施工质量进行控制，对承包单位与监理

单位的质量完成情况进行检查考核并提出调整意见。

13、根据《项目规划》和工程施工计划对电气工程的进度进行监督、检查，并根据情况提

出调整意见。

14、参加工程协调会与监理例会，提出和了解电气工程项目施工过程中出现的问题，进行

研究讨论，提出解决办法。

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15、负责与设计、监理、承包商等单位的信息与资料传递和各单位的协调工作。

16、负责对电气工程施工材料、工程机械及施工队伍的质量进行检查。

17、对电气工程中出现的不合格事项进行检查，并提出处理意见。

18、负责项目标识要求的执行检查及记录。

19、负责电气工程的竣工验收。

六、现场管理岗位职责

1、协助基建组组长做好工程项目的前期运作。

2、协助项目经理做好工程开工的准备工作。

3、参与电气工程招投标工作，负责配合预算部进行标底和投标邀请书的编制。

4、参与电气工程投标资料、文件的审查和评标工作，提出合理建议。

5、负责对投标单位进行电气方面的现场答疑。

6、参与图纸会审、设计交底工作，负责交底记录整理、签认和发放。跟踪处理图纸会审

中提出的问题。

7、负责《施工组织设计/方案》中重大技术措施和经济方案进行审查。

8、监督检查《施工组织设计/方案》和《施工监理规划》的实施情况。

9、负责审查各单位提出的相关变更要求。

10、参加工程协调会与监理例会，提出和了解工程项目施工过程中出现的问题，进行研究讨

论，提出解决办法。

11、负责与外协单位的信息与资料的传递和各单位的协调工作。

12、负责工程项目各分部分项工程之间和施工队伍之间的协调工作。

13、负责对施工材料、工程机械及施工队伍的现场管理及工程的各种标识管理。

14、现场安全生产、文明施工工作的组织、落实、检查、评比。

15、负责项目标识要求的执行检查及记录。

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16、参与工程竣工验收和移交。

七、成本管理岗位职责（含内勤资料）

1、协助基建组组长作好工程项目的前期运作。

2、协助项目经理作好工程开工的准备工作。

3、参与工程招投标工作，负责审核招标方案和造价审核。

4、参与投标资料、文件的审查和评标工作。

5、参与编制工程质量监督计划。

6、根据成本目标编制项目成本成本控制计划。

7、对变更引起的工程量增减进行检查确认。

8、根据工程量及投资完成情况对成本进行分析，并对成本控制计划进行调整。

9、对工程款的发放进行检查控制。

10、参与竣工结算。

11、负责工程资料、质量记录的收集整理。

12、图纸、文件的发放、归档和移交。

13、负责项目ISO9001质量体系的内审工作。

（九）基建组办事专员

配合工程建设需要，负责办理各个管理部门许可手续。

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