证券代码：600783 证券简称：鲁信高新 编号：临(2)

证券代码：600783 证券简称：鲁信高新 编号：临2010-41 山东鲁信

后方可实施。

二、交易标的基本情况 交易标的基本情况 （一）标的资产概况

本次拟拍卖的资产是位于淄博市张店区南定车站街69号的五宗土地使用权及其房产建筑物等资产，土地用途为城镇混合住宅，使用年限至2045年11月30日，其中住宅部分使用年限至2075年11月30日。 具体为：

第一宗土地面积162,162.39平方米（合243.24亩）； 第二宗土地面积119,075.9平方米（合178.61亩）； 第三宗土地面积56,910.62平方米（合85.37亩）； 第四宗土地面积41,583.21平方米（合62.37亩）； 第五宗土地面积5,879.81平方米（合8.82亩）。

上述土地面积合计约385,611.93平方米，约合578.41亩，房屋及附着物面积合计约131,691.87平方米。其中位于以上区域内的职工医院占用土地面积8,568.5平方米，约合12.85亩，不包括在拍卖标的物中，拍卖完成后办理土地分割手续。实际拍卖标的物土地面积377,043.43平方米，约合565.56亩，房屋及附着物面积合计约131,691.87平方米。

本次拟出售的资产不存在抵押、质押或者其他第三人权利，不存在涉及有关资产的重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在查封、冻结等司法措施等。

（二）本次交易不涉及债权债务转移。若本次拍卖成功，不会导致本公司主营业务的变化或合并报表范围变更。

（三）公司将委托山东光彩银星拍卖有限公司和山东省鲁信拍卖有限公司联合对上述资产进行整体拍卖出售，还没有具体交易对方。

（四）其他需要说明的事项

1、在上述土地区域内，淄博金信博商贸有限公司（简称“金信博公司”）拥有部分房产，面积约2.84万平方米。根据公司与金信博公司签署的《协议书》，金信博公司同意全权委托本公司将其房产进行拍卖，并按照中联资产评估有限公司对上述房产单独出具的《评估报告》所确定的评估值，收取房产出售款项。

2、拍卖标的物内现有配电室、锅炉房、供电、供排水、天然气等基础设施，参与拍卖的竞得人必须依据规划确保标的物南部的四砂社区的水、电、暖、气等基础设施的正常供应和需要。