证券代码：600783 证券简称：鲁信高新 编号：临(3)

证券代码：600783 证券简称：鲁信高新 编号：临2010-41 山东鲁信

三、评估情况评估情况 情况

中联资产评估有限公司为公司拟拍卖的资产出具了中联评报字[2010]第750号《资产评估报告》和中联评报[2010]（估）字第749号《土地估价报告》，评估结论如下：

中联资产评估有限公司接受山东鲁信高新技术产业股份有限公司的委托，就山东鲁信高新技术产业股份有限公司拟处置部分资产之经济行为，对所涉及的山东鲁信高新技术产业股份有限公司位于山东省淄博市张店区南定镇南定车站街69号院内的部分资产在评估基准日的市场价值进行了评估。

评估对象和范围为山东鲁信高新技术产业股份有限公司持有的、位于淄博市张店区南定镇南定车站街69号院内的部分资产，包括房屋建筑物类资产249项（建筑物243项，构筑物及其他辅助设施6项）、无形资产——土地使用权5宗。

评估基准日为2010年8月31日。 本次评估的价值类型为市场价值。

本次评估以持续使用和公开市场为前提，结合委估对象的实际情况，综合考虑各种影响因素，采用资产基础法对评估对象进行评估。

经实施清查核实、实地查勘、市场调查和评定估算等评估程序，得出山东鲁信高新技术产业股份有限公司拟处置的部分资产在评估基准日2010年8月31日的价值为25,025.34万元，较其账面值19,198.39万元，增值5,826.95万元，增值率30.35%。资产评估结果汇总表如下：

单位：万元

项目

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

流动资产 非流动资产 其中：长期股权投资 投资性房地产 固定资产 其中：建筑物 在建工程 无形资产

其中：土地使用权 其他非流动资产

资产总计 资产总计

账面价值

B

-

19,198.39

- -

2,880.11 2,880.11

-

16,318.28 16,318.28

-

19,198.39

评估价值

C

-

25,025.34

- -

4,472.21 4,472.21

-

20,553.13 20,553.13

-

25,025.34

增减值 D=C-B

-

5,826.95

- -

1,592.10 1,592.10

-

4,234.85 4,234.85

-

5,826.95

增值率％ E=D/B×100%

- 30.35

- - 55.28 55.28

- 25.95 25.95

- 30.35