2008年助理物业管理师考试基础知识真题(19)

2008年助理物业管理师考试基础知识真题

(A)区分所有权

(B)共有产权

(C)不同产权

(D)独立产权

56、根据中国物业管理协会制定的《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》中的三级标准，物业管理企业至少应保证载人电梯( )正常运行。

(A)早6点至晚11点

(B)早6点至晚Il点半

(C)旱6点至晚12点

(D)全天24小时

57、物业已使用的年限比较长，建筑物在某些方面不能满足新的建筑条例或规范的要求，建筑物存在较明显的物理磨损和功能陈旧，但仍能满足低收入承租人的需求。因租金较低，尚可保持合理的出租率，这类写字楼属于( )写字楼。

(A)甲级

(B)乙级

(C)丙级

(D)丁级

58、写字楼的( )由折旧费、维修费、管理费、利息、地租、税金、保险费、利润8项构成。