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北京物业管理法律法规(考试大纲)(5)

发布时间:2021-06-07   来源:未知    
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19.《北京市物业管理办法》对物业服务项目负责人与服务项目的规定;

20. 对物业服务质量、服务费用和物业共用部分管理状况评估的规定。

《北京市城镇房屋建筑使用安全综合治理办法》

21. 房屋建筑使用安全管理应遵循的原则;

22. 房屋建筑的安全责任人及其承担的责任;

23. 房屋建筑管理人及其职责;

24. 房屋建筑使用人在使用房屋建筑时影响安全和公共利益的行为;

25. 房屋建筑管理人对房屋建筑日常检查的内容;

26. 房屋建筑应当委托安全鉴定机构进行安全鉴定的前提条件;

27. 房屋建筑安全问题的治理措施,费用承担的方式;

28. 依法取得房屋修缮工程施工许可的要求;

29. 危险房屋的处理类别;

30. 房屋应急抢险遵循的原则。

《北京市住宅专项维修资金管理办法》

31. 按照本办法交存住宅专项维修资金的业主范围;

32. 关于出售公有住房的交存住宅专项维修资金的规定;

33.《北京市住宅专项维修资金管理办法》规定的住宅共用部位的维修、更新和改造范围;

34.《北京市住宅专项维修资金管理办法》规定的住宅共用设施设备的维修、更新和改造范围;

35. 住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用的分摊原则;

36. 住宅专项维修资金划转业主大会管理后,使用的办理程序;

37. 危及房屋使用安全的紧急情况范围;

38. 不得从住宅专项维修资金中列支的费用。

《北京市住宅专项维修资金使用审核标准》

39.《北京市住宅专项维修资金使用审核标准》明确的适用范围;

40.《北京市住宅专项维修资金使用审核标准》中的质量保修期限所依照的规定;

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