电大物业管理专科 职业技能实训一 ★物业管理法(9)

电大物业管理专科 职业技能实训一 物业管理法规 核心证书课程

第69题: 按照政府的有关规定，饲养宠物造成环境污染的，住宅小区管理部门有权协同( 公安机关 )进行处理。

第70题: 《物业服务收费管理办法》中所称物业服务费，是指物业管理企业按照( 物业服务合同的约定 )，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生，向业主收取的费用。

第71题: 与现行物业管理法律法规相抵触的物业服务合同条款( 不受法律保护 )。

第72题: 《物业管理条例》特别强调告知制度，其中规定业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知( 物业管理企业 )。 第73题: 根据《物业管理条例》，以下表述中不正确的是( )。

第74题: 《合同法》规定，合同生效后，因一方姓名、名称变更或法定代表人、负责人发生变动，当事人( 不能不履行合同义务 )。

第75题: 《合同法》规范的对象是( 交易 )关系，决定了《合同法》较之《民法》等其他法律更强调平等协商和诚实信用原则。

第76题: 在物业管理纠纷中，民事主体向人民法院请求保护民事权利时，最容易被忽视的是( 诉讼时效 )问题。

第77题: 签署物业服务合同的一方不履行物业服务合同义务或履行义务不符合约定，依法应当承担( 民事责任 )。

第78题: 物业管理活动中最常用的法律规范是( 民法 )。

第79题: 由省、自治区、直辖市或全国人民代表大会特别授权的市的人民代表大会及其常委会制定和发布、只在本辖区内有效力的物业管理规范性文件，属于( 地方性法规 )。

第80题: 物业管理行政法规不包括有关的( 法律 )。

第81题: 《物业管理条例》规定，在交接物业时不按规定移交有关资料的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正；逾期仍不移交有关资料的，对建设单位、物业管理企业予以通报，处(1万元以上10万元以下)的罚款。

第82题: 建设部的《城市房屋租赁管理办法》规定，房屋承租人拖欠租金累计达( 半年 )以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成的损失，由承租人赔偿。

第83题: 《物业服务收费管理办法》规定，物业管理企业公布物业服务资金的收支情况，应该是( 每年不少于一次 )。

第84题: 根据《城市房屋租赁管理办法》的规定，房屋租赁期限届满租赁合同终止后，承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前( 3个月 )提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。

第85题: 建设部的《城市房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁实行登记备案制度，其具体要求之一是：房屋租赁登记申请须经( )审查合格后，颁发《房屋租赁证》。