毛坯房验房标准(12)

图文并茂,验房内容详尽,可操作性强

1.8.3 屋面地坪找坡准确，屋面细石混凝土保护层及女儿墙无明显空鼓裂缝；天沟部位及

排水口周边防水卷材铺贴密实，无孔洞，裂口，裂缝。天沟排水通畅，无明显积水。

1.8.4 防水卷材上口铝合金盖板安装平直、无短缺；铝合金盖板上口、衔接处、钉帽处密

封胶施放齐全，平直整洁。

1.8.5 封闭整个屋面下水口，注水进行48小时闭水试验，应无渗漏。 1.9 栏杆

1.9.1 净高度（从地坪到栏杆最上端）符合设计要求，安装牢固，平整度和垂制度满足允

许误差： 栏杆形式

项目 检查标准 允许偏差 检验方法

凸窗护栏

护栏垂直度 垂直 3mm 用1米垂直检测尺检查

栏杆间距

110mm 3mm 用钢尺检查 扶手直线度 水平 4mm 拉通线，用钢直尺检查

栏杆高度 900mm （高层）

3mm 用钢尺检查 立杆与墙间距

55mm

10mm

用钢尺检查