建筑安装工程预算

第十章 建筑安装工程预算一、基本建设项目的划分 1.建设项目 基本建设项目简称为建设项目，它是指具有计划任务 书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独 立组织形式的建设单位。通常是以一个企业、事业单 位或独立工程作为一个建设项目。 例如，在工业建设中，一般以一个工厂或一座矿山或 一条铁路等作为一个建设项目，如建设××钢铁厂、 ××化工厂等等；在民用建筑中，一般一个学校或一 个医院或一个商场等作为一个建设项目，如建设×× 科技大学新校区。

2.单项工程 所谓单项工程，它是指具有独立的设计文件，竣 工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程。它是 建设项目的组成部分。一个建设项目，可以是一个单 项工程，也可能是由多项单项工程组成。 在工业项目中，例如一个工厂由几个车间组成， 每个能独立生产的车间可作为一个单项工程；在民用 项目中，例如一个学校由教学楼、图书馆、学生宿舍 等组成，每个能独立发挥工程效益的建筑作为一个单 项工程。

3.单位工程 它是单项工程的组成部分。一般是指不能独立 发挥生产力或效益，但具有独立施工条件的工程。 实际施工中，通常根据工程的性质和能否满足独立 施工的要求，将一个单项工程划分为若干个单位工 程。

例如一个车间的土建工程、电气工程、工业管 道工程、水暖工程、设备安装工程等均为一个单位 工程。

4.分部工程 分部工程是单位工程的组成部分， 通常是按建筑 物的主要部位或安装对象的类别划分的。 例如土建工程分为基础、混凝土、砖石等分部工 程。通风空调安装工程分为风管安装、阀门安装、风 口安装及设备安装等分部工程。

5.分项工程分项工程是分部工程的组成部分，在建筑安装工 程中一般是按工程工种划分的。例如供暖工程分部工 程，可分为各种管径的管道安装、阀门安装等分项工 程；空调工程分部工程，可分为各种通风管道的制作 安装、各种风口的制作安装等分项工程。 分项工程是建设预算是基本的计量单位，是建筑 安装工程的工程量或工作量的计算基础。它是为了确 定工程造价而划定的基本计算单元。

二、建筑安装工程定额 (一)定额的定义 在安装工程中，为了完成某项工程任务，就必须消耗一定 的数量的人力、物力和财力，把这些资材的消耗规定成为一种 标准，这一标准称为定额。简单地说，定额就是生产单位合格 产品所耗费资材的标准。它是按照正常的生产技术和经营管理 水平，以科学态度和实际情况相结合的方法制定的。它反映了 一定社会条件下的产品和生产消费之间的数量关系

。 定额与生产者技术水平、材料质量、机具设备和工资制度 以及工作环境等因素有密切关系，必须从这些因素的具体条件 出发制定合理的定额。 这些必要的技术条件称为正常条件，在正常条件下制定的 定额，才具有普遍意义。 正常条件是指：

(二)定额的性质 1.法令性 建筑安装工程定额是国家或其授权机关制定的，一经颁发 就具有法律效力。定额的法令性决定了各地区、各部门都必须 严格遵照执行，不得任意修改，以保证全国各地区的工程有一 个统一的核算尺度。这样，才能使国家对各地区、各部门的工 程设计的经济效果与施工管理水平进行统一的比较和考核，才 能对基本建设实行计划管理和有效的经济监督。 2.综合性 全国统一定额的内容不仅规定了某些数据，而且还规定了 它的主要施工工序和工作内容，对全部施工过程都做了综合性 的考虑，符合一般的设计和施工情况。例如2000年建设部颁发 的《全国统一安装工程预算定额》,在“第八册 给排水、采暖、 燃气工程”中，对室内镀锌钢管(螺纹连接)的安装，不但规 定了安装各种不同规格的10米管道所需的人工、材料、机械的 数量，同时还规定了全部安装施工过程的工作内容。

3.灵活性对一些设计和施工比较特殊、变化大、影响工程造价较 大的重要因素，在全国统一定额使用规则中规定，可以根据 设计和施工的具体情况进行换算。这样就使定额在统一的原 则下具有一定的灵活性，能够更好的符合建筑安装工程的客 观情况。

4.平均先进性在制定定额时，往往需要考虑许多安装企业的实际生产 水平，这其中不乏一些非常先进的企业，从中加以归纳找出 有利的、可行的条件加以标定，让大多数安装企业经过自己 的努力就能够达到定额的水平，这体现了平均先进性。

5.相对稳定性定额是反映一定时期建筑安装技术水平及机械 化、工厂化程度，以及新材料、新工艺等的采用 情况。随着生产的发展，先进技术的推广，建筑 安装技术水平不断提高，就会突破原有定额的水 平，因而需要制定符合新的生产情况的定额和补 充定额。所以，定额并不是一成不变的，它具有 一定时期内的相对稳定性。我国自建国以来，对 定额已经进行了多次修订，显示了我国建筑安装 技术和施工管理水平的不断发展和提高。

(三)定额的种类及作用

工程建设中常用的定额有施工定额、预算定额 及概算定额三种。

预算定额1)预算定额的性质与作用 预算定额是确定一定计量单位的分项工程或部件的人工、材料 和施工机械台班合理消耗数量的 …… 此处隐藏：970字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……