中地行：2009星河湾半岛广州营销策划全案

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星河湾 · 思考

中地行：2009星河湾半岛广州营销策划全案

星河湾经历多年，已突破区域局限，不再只是番禺标志 性豪宅，亦不仅仅是一个楼盘的名字

而是一个品牌及地产品质的象征

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中原豪宅产品配置研究

从广州到北京，再到上海，到全国，全面性的爆发，品牌需有更高的标准京沪广联动如何发挥最大效用，从单个品牌推向规模品牌，成为中国房地产最高端品牌连锁

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星河湾要打造的就是

房地产奢侈品

每一个系列都是一个全新的典藏 每一个项目就是一个经典 值得不断收藏值得，传承

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收藏星河湾，就是收藏奢华，收藏最高端生活拥有广州星河湾，还想拥要北京星河湾，上海星河湾； 拥有星河湾四期、六期，还要有星河湾半岛

选择星河湾，不仅是居住的功能，不仅是投资保值的功用 而是相同价值下不同生活模式的追寻，是欣赏，是陶治

是为了满足拥有美好事物的成就感

星河湾，让你舍不得卖的房子，是用来珍藏的奢侈品

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创造无可复制的品牌价值

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星河湾半岛的出现，意味着一个代表南 中国最高端项目的诞生

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星河湾半岛， 追求的不仅是销售价格

而是产品价值与品牌价值的最大化

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POINT 1

品牌价值如何最大化

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即使是世界上最高贵的奢侈品， 也必须与艺术、文化不断跨界，Chanel的“Métiersd Art”手工作坊系列

才能保持最新鲜的创意一步步将品牌号召力推至最强

CROSSOVER CROSSOVERLV向Stephen Sprouse 致敬的涂鸦系列 Hermes的专业绘绸师

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CROSSOVER

CROSSOVER与商务跨界

与运动跨界 CROSSOVER

CROSSOVERCROSSOVER

与奢侈品跨界 与艺术跨界

与电影跨界

也许，每一个跨界都有人做到，且做到极致 与精英教育跨界 与超五星级酒店跨界 但星河湾可以将极致做到更极致，聚合最高端的跨界平台CROSSOVER

与慈善事业跨界 CROSSOVER CROSSOVER CROSSOVER与书籍跨界

CROSSOVER

CROSSOVER

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2009,星河年 开启豪宅跨界奇幻旅程

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成就你的奢华人生ACOOMPLISHME YOUR LUXURY LIFE

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中国最高端私人俱乐部Quintessentially 国际精英会

中国富豪私人社交平台

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星河汇 会员股份制私人俱乐部，会员缴纳50万会籍费用，每年10万基本消费金，会员可享有俱 乐部经营分红收益； 会员服务涵盖方面广： 星河基金会 企业商学院 顶级消费汇 私爱文汇 全能超级管家……;

汇景新城亚太俱乐部 会员制：会员交纳8万元会籍费用，每 年1.2万元年费，年费可作年度消费使 用； 服务涵盖：商务及会议、餐饮、休闲娱 乐中心(会员免费，水疗除外)及儿童 俱乐部四大板块；

业主以外的人士均可缴费入会，分个人、 公司、家庭及外籍人士会籍； 会籍使用4年后可以转让；

九龙湖高尔夫俱乐部

客户缴纳相关费用即可加入高尔夫球会， 个人会籍可附属家庭成员会员卡； 个人会籍年费53.8万，每年缴交6000元 管理费，家人可以优惠价格参与球会举 办的教学活动； 会员服务以高尔夫球运动为主，其他配 套服务仅有酒店、车辆预定和往返广州 穿梭巴士，及不定期举办的学习班等活 动；

会员经过严格的资格审核，以项目业主和社会金字塔尖端的人群为主，纯粹的人群圈子， 并为会员打造顶级的生活和社交帄台； 会籍终身制，不可转让；

会员数目恒定，体现这一圈层的尊崇地位，有较强的不可复制性；

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『会员股份制私人俱乐部』 Make money while you party 消费得越多，赚得越多会员需以股东的身份加入俱乐部，作为投资人出资购买股份，而不是普通俱乐 部缴纳“会费”来入会 专业的俱乐部运营团队来负责打理各项事务，投资人同时也是俱乐部最重要的 顾客 年终，运营部门将会向股东们汇报本年经营状况，如果经营成功，会员(同时也 是投资人)便可根据他们的投资份额获得红利