天津市家庭装修施工承包合同,半包,重要的是附件!

装修合同,重要的是附件。半包。

天津市家庭装修施工承包合同

发包人： 住 所： 电话： 承包人： 住 所： 电话： 施工队负责人： 住 所： 电话：

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况

１．１工程地点：天津河西区

１．２工程内容及做法（详见： 附件：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。）

１．３工程承包方式：双方商定采取 清包加部分辅料承包 方式。承包人包工以及部分辅料，发包人提供主要材料。

１．４工程期限＿＿＿＿天，开工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。 １．５合同价款：

合同价款包含两部分：

1、工程人工费用： 总计 元 整。

2、辅料费用：辅料由双方共同提供，详见 附件：《辅料采购标准及说明》。

第二条 工程监理

若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 第三条 施工图纸

双方商定施工图纸采取下列方式提供：

1、发包人自行设计并提供各房间平面图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。

2、承包人根据发包人要求设计并提供房屋装修水路、电路走线图纸留样备用。 3、承包人根据发包人意图和要求设计并提供施工图，经发包人确定后施工。

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第四条 发包人义务

４．１开工前＿＿＿＿天，为承包人入场施工创造条件。以不影响施工为原则。 ４．２提供施工期间的水源、电源； ４．３负责协调施工队与邻里之间的关系；

４．４不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

４．５参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

第五条 承包人义务

５．１施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； ５．２严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

５．３保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通； ５．４保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

第六条 工程变更

工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

第七条 材料的提供

７．１由发包人提供的材料、设备（发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；

７．２承包人应提前一周通知发包人将由应由发包人提供的主材及辅料运输至现场，双方共同验收并办理交接。

第八条 工期延误

８．１对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延： （１）工程量变化和设计变更； （２）不可抗力；

（３）发包人同意工期顺延的其他情况。

８．２因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

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８．３发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

８．４因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

第九条 质量标准

施工过程中双方对工程质量发生争议，由天津市质量监督部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合标准的，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

第十条 工程验收和保修

１０．１双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： （１）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； （２）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； （３）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。

１０．２工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续家庭居室装饰装修工程结算单

１０．３本工程自验收合格双方签字之日起保修期为＿＿＿＿月。验收合格签字后，填写工程保修单。

第十一条 工程款支付方式

１１．１双方约定按以下方式支付工程款：

（１）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付人工费用： 第一次 ：开工前，支付人工费 4000 元。

第二次： 工程进度过半，支付人工费 …… 此处隐藏：1513字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……