居住建筑固定资产投资项目节能评估中综合能耗(4)

2012年第2期

ENERGYCONSERVATION（总第353期）—54—

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Qh—采暖设计热负荷，kW。

1.2.3空调热负荷“规范”中空调热负荷是针对公共建筑类型（如办公、医院、宾馆、商场等）的空调建筑物，不在文中介绍的居住建筑范围内，因此省略该部分内容。

由此可见，以西安市为例，无生活热水供给的

“规范”计算的采暖及通风热指标一般住宅建筑按

为52～67.5W/m（采取节能措施的建筑）。2分析与比较

1）《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》

（JGJ26－2010）中，建筑物耗热量指标是依据建筑物外围护结构中各部位（如外墙、屋面、地面、外窗（门）等）的传热系数、各部位面积、室内计算温度、采暖期室外平均温度，以及各部位传热系数的修正系数等指标计算而得出的。当单体建筑外围护结构中的参数有差异时，该建筑物耗热量指标一定也相应改变。因此，按“标准”计算出的耗热量指标对建筑物具有针对性，当建筑物所在地域城市、外围护结构中各部位指标确定后耗热量指标是唯一的。

2）《城镇供热管网设计规范》（CJJ34－2010）中，采暖热负荷是“规范”给出的推荐值。推荐值是否采取节能措施等有关，不是只与建筑物类型、计算而得，是一个统计经验数据，地域仅指适用于我国东北、华北、西北地区，因此对单体建筑物而言不具有针对性，不是唯一的。3）“标准”。“标准”与“规范”适用条件不同适用于建筑设计，严格按此“标准”设计施工的单体建筑即可达到节能65%的要求，成为节能型建。“规范”筑主要用于城市配套设施设计建设方面，是保障在最不利工况时达到辖区内所有建筑（含既有非节能建筑）室内温度所必须设计的采暖设备的依据。

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目前，我国既有建筑面积约400多亿m，其中90%以上是高耗能建筑，，“规范”因此中一般住宅建筑物采暖及通风热负荷的数值是按“标准”计算的指标的几倍。

4）固定资产投资项目的节能评估是项目前置

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节能

审查的内容之一，其目的就是为了项目在可行性研

进行建筑规划，使建筑在究阶段就按节能“标准”

建成投入使用后成为节能型建筑。显而易见，按“规范”的采暖热负荷指标计算项目综合能耗是不合适的，不利于项目建成节能型建筑。3结论

固定资产投资项目节能评估是依据项目可行性研究报告节能（专篇）编写节能评估登记表或报“标准”告表（书）。根据计算的耗热量指标得出的是唯一采暖热负荷数值对单体建筑物具有针对性，的，严格按此“标准”设计施工的单体建筑即可成“规范”中采暖热负荷推荐值远为节能型建筑。而

计算得出的采暖热负荷数值，对远大于按“标准”

单体建筑物而言不具有针对性和唯一性，是保障在最不利情况下满足辖区内所有建筑（含既有非节能建筑）的采暖之需，不适于对固定资产投资项目可研报告节能专篇这一阶段的节能评估中综合能耗量的计算。

因此，固定资产投资项目的节能评估计算建筑“标准”物综合能耗时应按计算的采暖热负荷指标方可达到固定资产投资项目的节能评估与审取值，

对项目在可行性研究阶段就按节能“标查的目的，

进行建筑规划，使建筑在建成投入使用后成为准”

节能型建筑具有指导意义。参考文献

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作者简介：隽军（1966－），女，北京人，硕士，工程师，研究方向：工业类建筑类项目节能评估与审查。收稿日期：2011－05－25；修回日期：2011－12－30