门面租赁合同(2)

月租金为人民币___ ___元（大写：_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元）。承租期五年租金标准不变。（租期超过五年的，从第六年开始每年按租金的10%逐年递增。）

2. 其他费用

1) 履约保证金：在签订本合同当日，乙方须以转账或现金的方式支付三个月租

金，合计人民币____ _元(大写：__ _拾___ __万___ __仟__ __佰___ __拾___ __元)给甲方作为履约保证金（不计利息）。在乙方全面履行本合同各项条款的约定和保证甲方出租物业完好的情况下，租赁期满，乙方退还商铺，结清应交的各项费用后，十天内甲方不计息退还履约保证金。合同期内，乙方因违约而导致履约保证金被扣款的，乙方应在甲方通知补交的日期内补足履约保证金。

2) 水、电费按月结算，如乙方不按时缴纳水电费用，甲方有权限制供水、供电。

3) 相关税费由有关各方依法承担并缴纳。

4) 物业管理费按1.2元/平米/月。

在乙方如约履行本合同的前提下，甲方给予乙方_____个月的优惠免租期（含装修期），免租期内免收租金，优惠免租期具体如下表：

其余时间乙方需按本合同约定向甲方交付该门面的租金。乙方需在收铺后即开始装修，并在市场整体开业（以甲方对外公示的开业时间为准）之前达到开业状态，方可享受前述免租期优惠。

3. 支付方式

1) 本合同签订时，乙方须一次性支付给甲方三个月租金做为履约保证金（共计

（人民币）______拾______万______仟______佰______拾______元(￥:_________元)；同时，支付给甲方____年____月____日起至____年____月____日止的租金，共计（人民币）____拾____万____仟____佰____拾____元(￥: __ _元)；

2) 第二次乙方须于____年____月____日前支付给甲方____年____月____日起