《陕西省建设行政执法文本》(试行)(城乡规划)(16)

⑦其他必要文件材料。

（2）办理期限

自受理申请之日起，二十个工作日内作出决定；二十个工作日内不能作出决定的，经本行政机关负责人批准延长十个工作日。作出决定后十个工作日内颁发、送达相应证件（以上时限中扣除听证时间）。

（3）工作流程及岗位要求

①受理

申请人提交申请书、有关材料及相关部门意见等申报材料，具体工作人员出具接收材料凭证。材料符合要求的，五个工作日内向申请人发出行政许可受理通知书；材料不符合要求的，五个工作日内向申请人发出一次性补正材料通知书。

②现场调研

职能处室人员负责现场调研，调研重点：

a.地形图是否现实。

b.项目所处的区位及周边现状环境，考虑规划建设对周边建筑、用地性质、环境等将产生的影响等。

c.建设有地的情况：场地标高、现状。

d.现状拆迁情况。

根据调研情况，经处室负责人批准后，具体工作人员提出建设工程规划设计要求。

③建筑施工图规划审查（同时征询相关行政主管部门意见）

具体工作人员对照审批通过的建筑设计方案审查建筑施工图，审查退让用地边界、道路红线、日照间距和建筑间距、建筑面积、公建配套设施、停车位、绿化率等是否符合规划要求，提出初审意见。

④职能处室会审