家装工程装修合同书

(家庭)装饰工程装修合同书

发包方（甲方）：_______________________________________

承包方（乙方）：_______________________________________

按照《建筑安装工程承包合同条列》的规定，结合本工程具体情

况，甲、乙方在本着平等、自愿、协商一致的基础上达成以下协议：

第一条 工程概况：

1、工和地点：___________（区、县）_________路_______

号____________楼___________室。

2、承包方式：____________（包工包料、部分承包、清包工）。

3、承包施工内容：（见附件《装饰施工预算表》及装饰施工平

面图)。

4、合同价款（人民币大写）：_________________________。

5、工期：自________年_____月___日开工，至______年____

月______日竣工。

第二条 工程监理

若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监

理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系及监理工程师的职责等

通知乙方。

第三条 甲方工作

1、开工前____天，向乙方提供确认的施工图纸或做法说明

______，份并向乙方进行现场交底。全部腾空房屋，消除影响施工的障

碍物。

2、向乙方提供施工需水、电、气及电讯等设备，办理施工所

涉及的各种申请，批件等手续。

3、协调好邻里之间的关系，如需部分使用住房，应做好施工

现场的保卫，消防等工作。

4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，工程竣

工验收。

第四条 乙方工作

1、 参加甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底。

2、 指派______为乙方驻工地代表，全权负责合同的履行，

按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如果换人及时通

知甲方。

3、 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工

程成品进行保护。

第五条 工期的约定

1、 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同

意，并支付乙方因赶工采取的措施费用，按总造价的_______支付。

2、 因甲方未按约定完成工作影响工期，工期顺延。

3、 因乙方责任，不能按期开工或中途中无故停工，工期不

顺延。如甲方未按時付清装修款，工期顺延，乙方不承担任何责任。

4、 因设计变更或非乙方原因造成的，导致停工8小时以上

（一周内累计计算），工期相应顺延。

第六条 工程质量及验收的约定

1、 本工程以施工图纸做法说明，设计变更和《建筑装饰工

程施工及验收规范》（JGJ73—91）等国家规定的施工验收规范质量评

定验收标准。

2、 甲、乙双方应办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手

续。甲方不能按时参加隐蔽工程中间工程验收，乙方可自行验收，甲

方应予承认。若甲方要求复验，乙方应予复验。若复验合格，甲方承

担复验费用，由此造成停工，工期顺延。若复验不合格，复验及返工

费由乙方承担，但工期也予顺延。

3、 由于甲方不按时缴款或提供的材料、设备不合格而影响

工程质量，其返工费用甲方承担，工期顺延。

4、 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，

工期不顺延。如未经验收，甲方未经乙方同意进住视为验收合格。

5、 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到通知

____日内组织验收，并办理验收移交手续。

第七条 工程价款及结算的约定：

1、 双方商定本合同采用第______种付款。

（一） 固定价格：按双方商定预算表内工程量结算。

（二) 可调价格：按有关工程计价规定计算造价，并按有关

规定进行竣工结算。

2、 本合同生效后，甲方应按下表约定支付工程款，尾款竣

工结算，一次结清。如未按时付清尾款，乙方不负责后期保修，并有

权向甲方按工程款3%每天支付违约金。工程保修期为一年。

工程款付款时间表

3、 双方款项往来均应出具收据，施工结束后乙方应开具统一发票给甲方装修所产生的税费由___________承担。

第八条 材料供应的约定

1、 甲方提供的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙双方办理交接手续。乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题，应及时向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。

2、 由乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方付_________元违约金。

3、 甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共同管线，由此产生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责承担责任。

4、 乙方擅自拆改原有建筑承重结构及共同设备管线，由乙方承担责任。

5、 工程未完，未办理验收结算手续，甲方提前使用或擅

用工程成品，由此造成无法验收和损失的由甲方责任。

第九条 争议与纠纷处理

1、 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取协商或请有关部门进行调解。

2、 如当事不愿协商时或调解不成时，双方可选择以下方式解决。

（1） 向建设仲裁委员会申请；

（2） 向人民法院起诉

第十条 其它约定：

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人： 法定代表人：

单位地址： 单位地址：

电话： 电话：

传真： 传真：

邮政编码： 邮政编码：

开户银行： 开户银行：中国农业银行 户名： 户名：江 频

账号： 账号：6228451190001401110 年 月 日 年 月 日