福建德化红星美凯龙项目市场进入前可行性分析报告

德化城市认知投资环境分析德化家居建材行业需求分析城市进入可行性及取地策略建议

PART 1 PART 2 PART 3 PART 4

德化城市认知 投资环境分析 德化家居建材行业需求分析 城市进入可行性及取地策略建议

德化城市认知投资环境分析德化家居建材行业需求分析城市进入可行性及取地策略建议

PART 1

德化城市认知城市概况 城市经济 城市规划

德化城市认知投资环境分析德化家居建材行业需求分析城市进入可行性及取地策略建议

城市认知/城市概况/概况

德化县位于“闽中屋脊”戴云山麓，被称做“中国陶瓷之乡”、素有“德化名瓷，瓷国明珠”之美誉。 德化位于福建省中部，泉州市西北部，东与永 泰县、仙游县毗邻，南和永春县接壤，西连大 田县，北毗尤溪县。 德化连续数年年被评为“福建省经济发展十佳 县”综合经济实力全省第13位。

全县总面积2232.16平方公里，其中山地面积273万亩。县辖18个乡镇，202个村，全县总 人口27.79万，县城镇居民19.31万(近70% ) 自然资源丰富，素有闽中宝库之称，是福建最 宜居之地，矿藏丰富，旅游资源丰富(戴戴云 山、石牛山、岱仙湖、唐寨山公园等)

德化城市认知投资环境分析德化家居建材行业需求分析城市进入可行性及取地策略建议

城市认知/城市概况/行政结构

德化城区为2个街道，城区发展目前处于相对缓慢的状态。 德化全县南北长60.4千米，东西宽

62.1千米，总面积2209.5平方千米。人口27.79万人。以汉族为主，有 畲、回、壮、满、高山等11个少数 民族。通闽南方言。 全县辖10个镇、8个乡：浔中镇、龙 浔镇、三班镇、龙门滩镇、雷峰镇 、南埕镇、水口镇、赤水镇、上涌

镇、葛坑镇、杨梅乡、汤头乡、桂阳乡、盖德乡、国宝乡、美湖乡、 大铭乡、春美乡。共有11个社区、 191个行政村。县政府驻浔中镇。

德化城市认知投资环境分析德化家居建材行业需求分析城市进入可行性及取地策略建议

城市认知/城市概况/行政结构

德化山多，矿产资源丰富。德化是一个资源丰富、环境优美的县份，境 内山多、水足、矿富、瓷美，素有“闽中宝

库”之称，是福建省最适宜人居住地，也是福建最佳旅游目的地。县内海拔 1000 米以 上的山峰258座，可供开发的水力资源30.2 万千瓦，已发现优质瓷土矿、铁矿石、石灰

石储量均在亿吨以上，铁观音茶、无公害绿色农产品、山野茶、名贵中草药等农副产品 众多。生态环境良好，拥有戴云山国家级自 然保护区和石牛山国家地质公园、石牛山国 家森林公园、岱仙湖国家水利风景区、唐寨 山省级森林公园和106万亩的生态公益林， 境内生态环境质量全居全国前列，全省第一 ，城区环境空气质量接近国家一级标准。

德化城市认知投资环境分析德化家居建材行业需求分析城市进入可行性及取地策略建议

城市认知/城市概况/城市地位

德化交通便利，但是通达方式单一，进出德化主要为一条高速公路及一条省道。 德化目前已经有高速公路直达距省 会福州3个小时车程，特区厦门2个 小时车程，古城泉州1个小时车程，

福州 德化

闽南“金三角”后花园的角色日显突出。城市通勤德化——福州 ，历时：3小时 德化——泉州 ，历时：1小时46分 德化

——厦门 ，历时：2小时 德

泉州

厦门

德化城市认知投资环境分析德化家居建材行业需求分析城市进入可行性及取地策略建议

PART 1

德化城市认知城市概况 城市经济 城市规划

德化城市认知投资环境分析德化家居建材行业需求分析城市进入可行性及取地策略建议

城市认知/城市经济/经济概况

德化县经济发展呈现四大特点：一是经济觃模持续扩大，二是城镇化水平高，三 是基础设施日益完善，四是社会事业协调发展。 2013 年全县实现生产总值154.73 亿元，工业实现增加值92.34亿元，增长15.2%,1996 年以来连续

多年被评为“福建省经济发展十佳县”,县域综合经济实力位居福建省各县(市)第(13)14 位。 德化全县统计户籍人口约30万，城镇总人口约为19万，城镇化率达到近70%,城镇化率高，居民集中 度高。 建成省级工业园区1 个、县级工业项目区16 个。 连续三次被评为“全国科技进步先进县”,连续五届荣获“省级文明卫生县城”称号，拥有“福建省 科普先进县”、“省级文化先进县”、“第三批全国科普示范县”等称号，2008 年荣获“福建最佳旅 游目的地”和“全国绿化模范县”称号，2009 年初荣获“全国首届文明县城”荣誉称号及“福建省优 秀旅游县”荣誉称号。 德化县旅游资源丰富而独特，为打造陶瓷文化游、乡土风情游、地质奇观游品牌，重点推介国际陶瓷 艺术城、生态农业、戴云山大小险、温泉度假村、星级酒店等项目。 随着城区的加速扩张，原有的文体设施已不能满足人民群众日益增长需要，德化县在城区规划1065

亩作为文体园区，拟建设田径场、游泳馆、游乐园、影剧院等，经济效益与社会效益突出。依托省级森林公园的优美环境，开发其周边房地产业，打造闽南后花园的人居典范，伴随着旅游的不断升温， 市场前景十分广阔。

德化城市认知投资环境分析 …… 此处隐藏：2593字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……