7-第七章土地质量评价

第六章 土地质量评价第一节 第二节 第三节 第四节 第五节 第六节 土地质量评价的概念和类型 土地适宜性评价 农用地定级 城市土地定级 土地潜力评价 土地人口承载潜力

第一节 土地质量评价的概念和类型一、土地质量评价的概念 土地质量是相对于某种用途土地所表现出来的 优良程度，土地质量是土地的综合属性，科学的 评价土地质量是编制好土地利用规划的基础。 土地质量评价就是通过对土地的自然属性和经 济属性综合鉴定，以显化土地质量差异等级。 土地质量评价必须针对某种特定用途。 二、土地质量评价的类型 土地质量评价类型可分为：土地适宜性评价、 土地生产潜力评价、土地经济评价和土地人口承 载力评价。

第二节 土地适宜性评价一、土地适宜性评价的概念土地适宜性评价就是评定土地对于某种用途是 否适宜和适宜程度，它是进行土地利用决策和编制 土地利用规划的重要依据。 根据FAO〈土地评价纲要〉(1976)规定，土地按照适 宜用途可分为多宜性(如一块土地适宜农林牧等用途，又 适宜建筑用途)、双宜性(只适宜两种用途)、单宜性 (只适宜一种用途)和不宜性(不适宜任何用途)。按照 土地适宜某种用途的程度分为高度适宜(s1)、中等适宜 (s2)、临界适宜(s3)和不适宜(n)。

二、土地适宜性评价的程序和内容

三、评价方法(一)基本方法一般常用指数法，也就是综合定量的方法，它可以 将定性比较转化为定量比较，将不同的计量单位转化为 同一的计量单位(或无单位),将多目标转化为综合的 单目标，再根据其数值加以综合评价。 具体的说，应用指数法进行评价，就是先对每个项 目打分，再把每个评价单元的评价项目的分数加总乘以 权重以求得综合评价分数，最后据以评价土地质量等级。

由于评价因子的权重不同，指数计算时分为等权和 不等权两种情况。

(二)确定权重的方法 一般来讲，常用的确定权重的方法有经验法(或称为 特尔斐法)、等差法、回归系数法等。 1.经验法 2.等差法 首先应按不同地区(丘陵、山区、平原等)把土 地评价因子对于土地质量作用大小依次排列称为作用 序列，然后按照等差原则分配权重，使两个相邻因子 的权重相差一个公差(d)。公差(d)可按等差级数 a a1 d n 公差计算公式求得，即 式中an为末项，n 1

a1为首项，n为项数。计算时假设an=0, a1=100,带 入公式计算公差，所得公差d为负值。

wi

pi

100 %

pi

(三)回归系数法 回归系数法的实质是在土地质量(Y)与土地评 价因子(X)之间建立回归方程，将评价因子的标

准回归系数作为其权重。 建立多元回归方程 Y 0 1 x1 2 x 2 n x n

式中，Y为应变量(土地质量),

x1 、x2 ……xn 为自变量(评价因子),β1、 β2…… βn为回归系数。 依据回归系数标准化公式计算标准回归系数为： β/1、 β/2…… β/n,再根据下列公式计算可 / 比权重： Wi i

i

/

100 %

水稻用地 土地用途(水稻 )

水稻用地评价因子1.有机质(x1) 0.85-1.60 1.61-2.35 2.36-3.10 3.11-3.85 1 2 3 4 2.非毛细管孔隙(x2) 7.0-4.23 4.24-5.75 5.76-7.28 7.29-8.80 1 2 3 4 3.土壤质地(x3) 36.4-29.7 29.6-22.7 22.8-15.8 15.7-8.7 1 2 3 4 4.排水能力(x4) 1 2 3 4 5.水源保证度(x5) 1 2 3 4 6.地面高程(x6) 15.2∷12.0 11.9∷9.0 8.9∷5.8 5.7∷25 W6=18.0 1 2 3 4

<4 4-6 6-8 8-10

<4 4-6 6-8 8-10

W1=15.1

W2=14.0

W3=10.4

W4=25.3

W5=17.2

评价权数 15.1 14.0 10.4 25.3 17.2 18.0 x x x x x x

评价 指数 3 2 3 4 3 2

甲地块(评价单元)X1=3.0 X2=4.5 X3=20 x4=9 x5=8 x6=10 15.1 14.0 10.4 25.3 17.2 18.0

乙地块(评价单元) x x x x x x 3 2 3 2 1 1

X1=2.5 X2=5.3 X3=18.3 x4=6 x5=2 x6=12

=293.3

=190.3

水稻用地评级表评价指数评价单元 x1 甲地 乙地 3.0 3.0 x2 2.0 2.0 x3 3.0 3.0 x4 3.5 2.0 x5 3.0 1.0 x6 2.0 1.0 w1 15.1 15.1 w2 14.0 14.0 w3 10.4 10.4 w4 25.3 25.3 w5 17.2 17.2 w6 18.0 18.0 x1w1 45.3 45.3 x2w2 x3w3 x4w4 x5w5 x6w6

指标权重

综合指数

综合指 标数 级别 ∑xjwj

28.0 31.2 88.55 51.6 28.0 31.2 50.6 17.2

36.0 280.65 18.0 190.30

级别划分 分数 级别 500-400 1级 400-300 2级 300-200 3级 200-100 4级 100以下 5级